一、标的基本信息 资产包简介 1、本次出租标的位######县穹隆旅游（一期）工程建设项目石板河景区配套的观沱下渡、秋千广场、幽谷食坊（1、2、6号服务点），###县连界镇场镇中心约********公里，具体以实际看样为准。 2、项目咨询电话：***-*******（刘先生）；项目查看电话：134********（文先生）。 3、该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价期120秒,加价幅度:300元的正整数倍。 标的简介 标的名称 4号标的###县石板河景区观沱下渡4#商铺 地理位置 ######县石板河景区 房屋用途 商铺 所在楼层 1 建筑面积 20平方米 年租金 3360元/年 房屋户型 / 建成时间 2020年 装修情况 见实物 抵押信息 / 优先购买权 o 有 þ 无 房屋现状 þ 空置 o 自用 o 出租 o 出借 o他人占用 物业管理 o 有： 元/平方米或þ业务无法提供 o 无 其它特别提示事项 一、标的基本情况： 1、1、本次出租标的位######县穹隆旅游（一期）工程建设项目石板河景区观沱下渡、秋千广场、幽谷食坊（1、2、6号服务点），###县连界镇场镇中心约********公里，具体以实际看样为准。 2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具专用发票。租金不含水费、电费、燃气费、垃圾清运费等费用。 3、标的出租现状：空置。按现状对外出租。 4、出租形式：现状整体出租。 5、招租底价确定依据：四川金诚房地产土****地评估有限出具的川金房评（2023）第I164号评估报告书。 6、免租期：无 7、租赁合同期限：3年 8、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第1年度的年租金价格，租赁期间首年租金不变，自第二年起，租金逐年递增5%。 9、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，本次租赁标的经营范围以餐饮和副食品销售为主，最终以承租方与出租方协商结果为准。 10、竞租保证金：********万元人民币。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部分，自动转为首期租金和履约保证金的一部分。 二、风险提示： 1、租赁期间水、电费以出租方和承租方磋商确定，垃圾清运费按4元/平方米/年向承租方收取，天燃气费用由承租方自行充缴使用。 2、本次租赁标的经营范围以餐饮和副食品销售为主，最终以承租方与出租方协商结果为准。 3、租赁标的中1号-5号标的仅通水、电，6号-8号标的通水、电、气。 4、本次出租标的均未办理产权登记。 竞价参数 （动态报价填写） 该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的16：00时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00时。意向投资方在公告期内报名成功后即可参与报价,延时报价周期为120秒,加价幅度:300元的正整数倍。 标的特别提示事项 —— 二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 ###县国有资****产经营有限 出租方统一社会信用代码 915****************D 经济类型 ****国有独资（企业）/国有全资企业 企业类型 ****有限责任 所在地区 四川 ###市 ###县 住所/注册地址 ###县严###街209号 法定代表人/负责人 严冬 注册资本 11,********万人民币 所属行业 ###市场服务 经营规模 微型 产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级其他部门监管 国家出资企业或主管部门名称 #****##县财政 国家出资企业统一社会信用代码 115**************** 批准单位名称 ###县国有资****产经营有限 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 ###县国有资****产经营有限经营班子（扩大）会议纪要 批准日期 ******** 批准文号 2023年第14期

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