本招标项目泓迈府邸项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为山东泓迈置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：SJ-G

2.2项目名称：泓迈府邸项目1#、2#住宅楼、配套公建楼及地下车库工程施工

2.3建设地点：位于泰安市泰山区，金星街以南，金诺南苑小区以北，南关大街以西，规划路以东;

2.4建设规模：

1#住宅楼，装配式剪力墙结构，总建筑面积6739.85平方米。其中，地上八层，建筑面积5669.57平方米；地下二层，1070.28平方米。

2#住宅楼，剪力墙结构，总建筑面积9790.27平方米。其中，地上十一层，建筑面积8745.1平方米；地下二层，1045.17平方米。

配套公建楼，框架结构，地上三层，建筑面积629.95平方米。

地下车库总建筑面积5206.86平方米。

具体内容详见图纸及工程量清单。

2.5工期要求：工期650天，计划开工日期：2024年7月26日（实际开工日期以开工令签发的日期为准）,计划竣工日期：2026年5月7日；

2.6质量目标：符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准；

2.7招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（详见工程量清单）;

2.8标段划分：本工程施工招标不划分标段；

2.9招标控制价：7100.493708万元；

2.10评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任任何建设工程（含预中标项目）施工项目的项目经理，并符合《注册建造师管理规定》等文件的相关规定；

3.3根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标;

3.4须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件领取、投标文件的递交

4.1获取时间：自2024年6月26日起至投标截止时间为止；

5.投标文件的递交

5.1加密电子响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年7月18日09时00分（北京时间）。

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