一、债务人基本情况（一）历史沿革2020年11月13****日，新蓬成在###市****场监督管理登记设立，法定代表人为刘兵；统一社会信用代码为********MAAEGNK64X；住所地为四川######县相###路三段39号15幢1单元30楼5号；注册资本为2,000万元，实缴期限为2025年7月28日，其中：重庆光****榕商贸有限认缴出资1,300万元，占比65%；四川古****亭商贸有限认缴出资700万元，占比35%。2021年4月19日，重庆光****榕商贸有限将持****有的新蓬成65%股权转让###市潼南区晨****禾商贸有限，工商档案信息显示均未实缴（具体以审计查账为准）。 股东名称认缴出资额（万元）持股比###市潼南区晨****禾商贸有限1,********%四川古****亭商贸有限********%表1-1 ****新蓬成股权结构表 （二）项目开发****情况新蓬成****系项目，唯一开发项目为位于四川######县的“恒益·欧麓上城”项目（以下或简称“项目”）。2019年2月25日，四川恒益房地****产开发有限****蓬安分（以下****简称“恒益”）###****县国土资源签订《国有建设用地使用权出让合同》【合同编号：pa2019-10】，约###****县国土资源将位于相如镇凤凰大道一段旁的宗地作价120,640,200元****出让给恒益，现土地出让金已足额缴纳。2020年11月19日###县自然****资源和规划****与新蓬成签订《国有建设用地使用权出让合同（合同补充条款）》将土地受****让人由恒益变****更为新蓬成，据****此，新蓬成依法受让前述土地【不动产权证书：川（2021###县不动产权********号】。****依据新蓬成的规划，“恒益·欧麓上城”项目总占地40,********㎡，规划容积率********，规划总建筑面积为108,********㎡，其中，地上计入容积率的建筑面积79,********㎡，包括住宅75,********㎡（洋房及高层住宅786套）、商业3,********㎡；地下部分30,872㎡（657个车库）。项目共分三期建设，其中：一期工程包括第1、11、12、13幢（208套多层洋房住宅）对应部分地下车库和广场商业；二期工程包括第8、9、10幢（286套高层住宅）及各楼幢对应部分地下车库；三期工程包括第2、3、4、5、6、幢（292套多层洋房住宅）及各楼幢对应部分地下车库。2019年7月20日，项目开工建设，最初承包人为祥恒建****设集团有限****，因新蓬成无力按期支付工程款，承包人先后更换为重庆乐观懿建****筑工程有限及四川天成建筑工****程有限责任。但因资金链断裂等原因，项目于2023年9月彻底停工。截至目前，项###市政公园已完工，项目一期工程1、11、12、13幢主体工程已完工且封顶，电梯安装、给水、通电、通天然气、外墙粉刷等附属工程未完工；项目二期工程8幢车库及消防水池已完工，9幢主体已完工并封顶，10幢主体已修至地上三层；三期未开工；均未达到竣工验收条件。据管理人调查，项目一、二期住宅已有12****0套住宅的签备案记录，其中52套系“以房抵债”，其余均为真实销售。此外，项目另有186套住宅已达到预售条件（第1、9、11、12、13幢）但尚未销售，有188套暂未达到预售条件（第8、10幢）。目前，项目已建住宅面积32,********㎡，已建商业面积3,********㎡，已建车库面积13,000㎡。“恒益·欧麓上城”项目位于四川######县蓬安新城核心区域，紧邻凤凰大道与相如大道蓬安新城等###路，10分钟到达高铁站，50分钟到###市主城区，交通十分便利，地理位置十分优越。项目周围高档住宅小区林立，生活氛围浓厚，医疗教育资源丰富，毗邻相如二小、蓬安职业中学、蓬安中学###县人民医院等，生活设施齐全。 （三）债务情况截至债权申报届满日，管理人共接收债权申报163笔，申报的债权总金额共计513,058,********元。其中，申报登记消费者购房债权74人共74笔，涉及房屋73套（其中一人未选房），申报的债权总金额计35,865,********元；申报登记工程款债权28人共29笔，申报的债权总金额计141,668,********元；申报登记有财产担保的债权5人共5笔，申报的债权总金额共计63,072,********元；申报登记税款债权1人共1笔，申报的债权总金额共计4,934,********元；申报登记普通债权54笔，申报的债权总金额共计267,507,********元。经管理人初步调****查，新蓬成职工债权数额为1,755,********元。以上债务情况仅供投资人参考，具体债务数额以蓬安法院作出的无异议裁定书为准。 二、投资方式投资方式不限，意向投资人可基于尽调结果及自身情况自行决定，并按期向管理人提交投资方案，管理人综合比选，择优确定重整投资人。

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