1.询价比选条件

本采购项目中国(郑州)智能传感谷启动区公寓装修监理已由相关部门批准，建设资金来自企业自筹且已落实，采购人为郑州高新区公共租赁住房运营中心有限公司，采购代理机构为建基工程咨询有限公司。项目已具备采购条件，现欢迎各潜在供应商参与该项目询价比选采购活动。

2.项目概况与采购范围

2.1采购项目名称：中国(郑州)智能传感谷启动区公寓装修监理。

2.2采购编号：CCPM-DL2024-0305。

2.3项目地点：河南省郑州市……

2.4项目概况：中国(郑州)智能传感谷公寓项目，占地面积34.52亩，共有房源1302套，其中公寓1265套，商业37套，总建筑面积为86617.91m2，地上建筑面积71371.24m2(公寓69646.07 m2、商业1725.17m2),地下建筑面积15246.67 m2。

2.5采购内容：本工程提供过程管理、竣工验收、备案移交以及保修阶段的全过程监理服务（详见委托人要求）。

2.6资金来源：企业自筹，已落实。

2.7监理服务期：同施工合同工期及保修期。

2.8质量控制目标：工程质量符合国家现行规范和标准，质量达到合格工程标准。

2.9 安全控制目标：无人身伤亡事故及安全事故。

2.10标段划分：本次采购共设一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具有独立法人资格，持有有效的法人营业执照。

3.2本项目的特定资格要求：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

上述要求提供承诺书即可（格式见附件）。

3.3资质要求：供应商须具备建设行政主管部门颁发的的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.4 拟派总监理工程师要求：拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，持有合法有效的注册证书；为供应商在职正式员工，与供应商签订了劳动合同；提供劳动合同和本单位为其缴纳的社会保险（或养老保险）证明。

3.5财务要求：供应商财务状况良好，提供2022或2023年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（新成立企业按成立年度计算，成立时间不足一年的可提供银行资信证明）。

3.6信誉要求：企业具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、完善的服务体系，并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业能力；企业应遵守国家有关的法律、法规和政策，最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违规行为；企业及其法定代表人、拟派总监理工程师无行贿犯罪记录。（书面声明，格式自拟）

3.7对列入失信被执行人的供应商，拒绝参与本项目采购活动（查询渠道：供应商通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派总监理工程师（查询日期应在本项目询价比选公告发布之后）。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询价比选活动【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息），因特殊原因无法在该网站上查询到的单位可提供承诺书，格式自拟，并加盖单位公章】。

3.9本次询价比选不接受联合体参与。

4.询价比选文件的获取

 4.1时间：请于2024年6 月 14 日 至2024年 6 月 18 日（法定公休日、法定节假日除外），每日9时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）。

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