一、第二年租金不上涨，自第三年起按5%逐年递增。 3、签约时间以签约通知为准。 重大事项及其他披露内容 1.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.租期内，第一、第二年租金不上涨，自第三年起逐年递增5%。3.租金按季缴纳，押金为三个月租金，装修免租期为五个月（包含在租赁期内）。4.招租业态为食品展厅、商贸、金融、数字经济、信息科技、法律咨询等行业，不允许易燃易爆、化学品、重大排放污染的行业和法律禁止经营的行业租赁。5.物业费每月按7元/平方米计收，水、电、空调费按计量支付。6.交付时间：遵照租赁合同。7.其他约定详见租赁合同（范本）。8###市公共资源交易中心地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，电话：***-*******。 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。3.符合有关法律法规规定的其他条件。4.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 交易须知 风险提示 略 打印 ###市良庆区五象总部大厦B座4层407-416号房整体公开招租项目(GXCQJY24-265) 标的名称 ###市良庆区五象总部大厦B座4层407-416号房整体公开招租项目(GXCQJY24-265) 项目编码 DSCQ202********8118 挂牌价格 41,********元/月 价格说明 月租金 挂牌公告期 自公告之日起5个工作日 挂牌起始日期 ******** 是否涉及优先权 不涉及 挂牌截止日期 ******** 一、标的基本信息 标的资产概况 本次整体公开招租标的###市良庆区五象总部大厦B座4层407-416号房，建筑参考面积********㎡。租期10年，装修免租期为五个月（包含在租赁期内），租金缴纳周期为季缴。 以上标的权属为南宁五象新区建设投****资有限责任，现由南宁欣鑫产城投****资有限责任运营管理，标的基本情况详见资产招租清单。标的详细资料可到广西联合产权交易****所有限责任（以下简称“交易所”）查阅。 资产招租清单 序号 标的名称 参考面积（㎡） 经营范围 租赁年限（年） 挂牌价格 (元/月) 竞租保证金（元） 备注 1 五象总部大厦B座4层407-416号 ******** 食品展厅、商贸、金融、数字经济、信息科技、法律咨询等行业，不允许易燃易爆、化学品、重大排放污染的行业和法律禁止经营的行业租赁 10年 41,******** 30,******** 空置 毛胚 备注及其他情况说明： 1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2、租期内，第一、第二年租金不上涨，自第三年起按5%逐年递增。 3、签约时间以签约通知为准。 资产处置方简况 资产处置方基本情况 资产处置方名称 南宁欣鑫产城投****资有限责任 资产处置方统一社会信用代码 914****************G 二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 41,********元/月 价款支付方式 分期 与交易相关其他条件 1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。2.承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订商铺租赁合同（详见附件），并于签订商铺租赁合同后按合同约定以现金或转账方式支付首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。 承租方须承诺事项 1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 其他类型保证金处置方式 履约保证金于签订租赁合同后10日内按成交月租金的3倍金额缴纳，租赁期满终止或解除合同后，押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金，以及承租方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分在承租方交回押金收据原件给出租方后，出租方无息返还给承租方。 承租方资格条件 承租方资格条件 1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。3.符合有关法律法规规定的其他条件。4.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 报名提交材料 一、法人或非法人组织：1. 竞租申请与承诺书；2. 法人营业执照、法定代表人身份证； 3. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；4. 授权委托** 5. 标的状况确认书；6. 承诺书； 7. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： 1. 竞租申请与承诺书； 2. 身份证明文件； 3. 授权委托** 4. 标的状况确认书；5. 承诺书；6. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托**公章的复印件。2.意向****承租方通过站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。 报名材料 请 手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.租期内，第一、第二年租金不上涨，自第三年起逐年递增5%。3.租金按季缴纳，押金为三个月租金，装修免租期为五个月（包含在租赁期内）。4.招租业态为食品展厅、商贸、金融、数字经济、信息科技、法律咨询等行业，不允许易燃易爆、化学品、重大排放污染的行业和法律禁止经营的行业租赁。5.物业费每月按7元/平方米计收，水、电、空调费按计量支付。6.交付时间：遵照租赁合同。7.其他约定详见租赁合同（范本）。8###市公共资源交易中心地址：广###市良庆区玉洞大道3###市青少年活动中心旁）9楼，电话：***-*******。 保证金条款 交纳金额 3万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ******** 17:00:00 交纳注意事项 1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 广西联合产权交易****所有限责任 开户银行 中信银行南宁凤岭支行 账号 811**************** 保证金处置方式 1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩###路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的； （8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订商铺租赁合同的； （9）商铺租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 竞租申请与承诺书.docx 请 登录 后下载或预览相关附件 标的状况确认书.docx 请 登录 后下载或预览相关附件 承诺书.doc 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同.docx 请 登录 后下载或预览相关附件

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