一.招标条件

本招标项目 九华山庄一期（碧云苑、翠朗苑）、二期1号地块（芳庭苑）移交维修项目 (项目名称)已批准建设，招标人为 镇江市公共住房投资建设有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二.招标代理机构

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三.工程概况与招标范围

3.1工程地点： 镇江市九华山庄一期（碧云苑、翠朗苑）、二期1号地块（芳庭苑）安置房小区

3.2工程规模： 一标段建安工程造价393.876857万元，二标段建安工程造价240.190327万元

3.3工程估算价： 一标段招标控制价393.876857万元，二标段招标控制价240.190327万元

3.4工期： 60日历天

3.5本招标项目共分 2 个标段，标段划分及相应招标范围如下：

各投标人可就上述标段中 2个标段进行投标，最多可以中 1个标段。

四.投标人资格要求

4.1具备订立合同的能力，具有独立法人资格，持有有效法人营业执照；

4.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：

（1）投标人资质类别和等级： 建筑工程施工总承包三级及以上 ；

（2）拟选派项目负责人专业及资质等级： 注册二级及以上建造师（建筑工程专业） ；

（3）投标资质动态监管：投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的；

4.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

4.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得 住房城乡建设主管部门颁发的 安全生产考核合格证（B类证书）；（相关规定不作要求的除外）；

4.5项目负责人必须满足下列条件：

①、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的；

（9）被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

（10）不符合法律、法规规定的其他条件。

4.7其他要求：

（1）本工程不接受联合体投标。

（2）投标人提供为项目负责人缴纳的最近1个月（2024年5月）的社会保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）。

……

五.评标办法：本工程采用综合评估法，具体详见招标文件。

六.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间： 2024年6月12日至2024年6月18日（节假日除外），每日09时至12时，下午14时至17时（北京时间）。……

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