1.招标条件
本招标项目钱巷保障性租赁住房新建工程（项目名称）已由无锡市惠山区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以无锡市惠山区行政审批局关于核准钱巷保障性租赁住房新建工程的批复 惠行审投196号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠龙建设投资有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠龙建设投资有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目施工总承包（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：无锡市惠山区洛社镇钱巷社区，运河西路与钱沈路交叉口东南侧；地块用地四至为东至规划纵路、南至规划横路、西至钱沈路、北至运河西路。 2.1.2 建设规模：本项目建筑总面积约42365平方米，其中:地上建筑面积32725平方米，地下建筑面积9640平方米。工程内容包括3栋公寓及相关公建配套(设施)等，结构类型主要为框筒结构，建筑物层数（最大）13层，单体建筑面积（最大）11126.50平方米，建筑物高度（最高）47.85米，单跨跨度（最大）9.6米。 2.1.3 合同估算价：26000.0万元 2.1.4 工期要求：560日历天，计划开工日期：2024年10月15日，竣工日期：2026年04月27日 2.2 招标范围：招标施工图纸及工程量清单范围内钱巷保障性租赁住房新建工程施工总承包等。包括但不限于图纸及工程量清单范围内的土建（含装修）、安装、室外道路管线、室外景观绿化及相关配套工程等施工总承包。
3．投标人资格要求
3.1投标人须具备：[建筑工程(2015新标准)三级](含)以上 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师二级](含)以上 （资格），且必须满足下列条件： （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
(3)项目负责人无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：类似工程认定标准：企业近三年承担过单项合同金额≥15000万元且建筑物最高层数≥12层的房屋建筑工程施工项目。要求提供中标通知书(或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、施工合同、竣工验收证明材料(竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章(非项目章、科室章),否则不予采信).以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后一致，能证明为同一工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不一致，则须提供相关人员变更证明资料。类似工程的有效期以竣工验收时间至本工程发布招标公告首日计算。类似工程的业绩以竣工验收证明材料或施工合同上注明的金额及层数为准（如施工合同中未注明层数的，可以中标通知书或竣工验收证明为准；三份材料均未注明的，以原建设单位盖章证明材料为准）。

自2022/06/11以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2023/06/11以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2024/03/11以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日或投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质监管结果不处于不合格状态。

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