云南省烟草公司昆明市公司富民分公司2024年至2026年交流干部周转住房租赁项目已获批准，招租人为云南省烟草公司昆明市公司富民分公司，项目已具备招租条件，现对本项目进行公开招租。

2.项目概况

2.1项目名称：云南省烟草公司昆明市公司富民分公司2024年至2026年交流干部周转住房租赁项目（二次）。

2.2招租对象：招租人拟向竞租人租赁交流干部周转住房租赁1套，年租金不超过1.5万元（含税及物业管理费）。

2.3承租期限：合同签订之日起三年，租赁期限为三年，合同一签三年。

2.4承租要求：

（1）房屋面积80㎡-90㎡，可“拎包入住”，有完备的家电、家具等，水、电、煤气设施完好，可正常使用。

（2）房屋需在承租人单位（富民县永定街400号）周边直线距离2公里范围内，交通便捷，人居环境良好的位置。

（3）出租方需出具房屋产权证明，若出租房屋为转租的，出租方除提供房屋产权证明外，还需提供房屋租赁协议，租赁协议未禁止转租且租期满足出租条件。

（4）能开具增值税专用发票。

3.竞租人资格要求

3.1具有民事权利能力和民事行为能力的公司、企业、其他组织、个体工商户或自然人。

3.2为中华人民共和国境内合法注册的机构，须具有有效的营业执照或其他类似的法定凭证；若为自然人的必须提供有效的居民身份证。

3.3竞租人未被行政主管部门停止投标资格，提供承诺书。

3.4信誉要求：竞租人当未被列入①信用中国网站：重大税收违法失信主体记录、政府采购严重违法失信行为记录名单；②中国执行信息公开网：失信被执行人（竞租人）、失信被执行人（法定代表人）；③中国裁判文书网：竞租人行贿犯罪记录、单位法定代表人行贿犯罪记录；④烟草行业存在行贿行为供应商名单；⑤云南省烟草公司昆明市公司供应商不良行为名单（竞租人提供承诺，以招租人或代理机构查询结果为准）。注：若为个体工商户或自然人，失信被执行人（法定代表人）均理解为经营者或自然人本人。

3.5竞租人需出具房屋产权证明，若出租房屋为转租的，竞租人除提供房屋产权证明外，还需提供房屋租赁协议，租赁协议未禁止转租且租期满足出租条件。

3.6本项目不接受联合体竞租和承租。

4.资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审。

5.公开招租文件的获取

5.1公开招租文件获取时间：2024年6月5日至2024年6月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同）。逾期的招租人不予受理。

5.2……公开招租文件每套售价100元/份，售后不退。

6.竞租文件的递交及开启时间

6.1竞租文件递交截止时间(竞租文件开启时间，下同)：2024年6月25日14时30分……

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