1、招标条件：

本招标项目万全右卫城景区整体物业管理服务采购，已由/以/批准建设，项目业主为张家口万全区城乡文化旅游发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为张家口万全区城乡文化旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1项目概况

2.1.1项目名称：万全右卫城景区整体物业管理服务采购

2.1.2建设地点：张家口市万全区万全镇

2.1.3建设规模及内容：万全右卫城景区、玉皇阁、电影院、停车场等景点的客户服务、安全保卫、日常保洁、工程维护、秩序维持、档案管理、除雪防滑等综合性物业服务。建筑面积45000平方米。

2.1.4服务期限：自合同签订之日起一年

2.1.5质量标准：符合国家及地方相关规范要求，满足招标人要求

2.1.6标段划分：本次招标不划分标段。

2.2招标范围：

万全右卫城景区、玉皇阁、电影院、停车场等景点的客户服务、安全保卫、日常保洁、工程维护、秩序维持、档案管理、除雪防滑等综合性物业服务。建筑面积45000平方米。

3.投标人的资格要求:

3.1本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1资质要求：投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.1.2财务要求：投标人须具备履行合同的财务能力，须提供基本户开户银行2024年5月1日以后出具的银行资信证明（以银行自拟格式为准）。

3.1.3信誉要求：投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体名单；在国家企业信用信息系统经查询未被列入严重违法失信企业名单（投标文件中无须附相关查询截图，以开标现场查询为准）。

3.1.4项目负责人资格要求：拟承揽本项目的项目负责人须具有至少1年物业管理经验；

3.1.5其他要求：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。否则否决其投标。（2）本项目投标文件技术标部分（方案）采用“暗标”方式编制及“双盲”评审。

3.2本项目不接受联合体投标：

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.招标文件的获取:

5.1凡有意参加投标者，请于2024年5月29日15：30至2024年6月3日18:00（北京时间）下载电子招标文件。

6.投标文件的递交：

6.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：为2024年6月19日下午14：30。

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