一、项目概况

1.1项目名称：梦想御江山项目工程总承包（EPC）项目结算复审造价咨询服务

1.2建设地点：位于长沙市岳麓区。

1.3项目概况：梦想御江山项目工程总承包（EPC）项目位于长沙市岳麓区，总用地面积134002.17㎡，总建筑面积351657.48㎡。其中，地下室建筑面积62267.21㎡，A、B、C、D高层住宅建筑面积182735.51㎡，E叠墅建筑面积11818.38㎡，G公寓建筑面积63716.86㎡，H-01#幼儿园建筑面积1162.13㎡，F商业建筑面积20084.88㎡，公共配套建筑面积1721.04m2。本项目主要内容包含住宅、公寓、叠墅、商业及配套设施等。

本次结算复审主要包含主体建安工程、精装修工程、室外景观工程等，暂定总造价约为106970万元。 

1.4资金来源：企业投资。

1.5质量标准：具体详见招标人提供的《梦想御江山项目工程总承包（EPC）项目结算复审造价咨询服务任务书》

1.6项目造价咨询服务周期：自中标人领取评审资料之日起74个工作日内完成评审，最终以招标人的要求为准。

1.7招标方式：公开招标。

1.8招标组织形式：委托招标。

1.9标段划分：一个标段。

二、招标范围

梦想御江山项目工程总承包（EPC）项目结算复审造价咨询服务,结算复审主要包含主体建安工程、精装修工程、室外景观工程等，具体详见任务书。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。

3.2拟任项目造价咨询负责人（即项目负责人）须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与投标人名称一致。

3.3投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于60万元（或单个造价咨询合同总投资不少于53400万元）的房屋建筑工程造价咨询服务业绩。

造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询服务合同，有效时间以造价咨询服务合同中建设单位签订日期为准；造价咨询服务合同无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料。

3.4本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.5无其他明文禁止参与投标的记录。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

五、招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加投标者，请从2024年5月24日起（北京时间，下同）下载/获取招标文件和资料。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2024年6月14日9时00分。

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