一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的企业经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6、我****方如选择以络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内****容和规定，络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。二、出租标的简况（一）出租房产基本情况本次出租的商业房产位于芜湖三山经###路###路交汇处，临近保定中心小学；混合结构；白坯，水、电设施配套齐全，出租标的尚未办理不动产权证，目前均为闲置状态。出租房产具体情况如下：标的编号标的名称建筑面积（㎡）楼层三年期租金评估价值（元）三年期租金出租底价（元）履约保证金（元）N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼304室商业房产********/3 43,056 43,056 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼305室商业房产********/3 43,056 43,056 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼306室商业房产********/3 43,056 43,056 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼307室商业房产********/3 43,056 43,056 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼308室商业房产********/3 43,056 43,056 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼309室商业房产********/3 62,028 62,028 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼310室商业房产********/3 46,152 46,152 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼311室商业房产********/3 44,100 44,100 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼312室商业房产********/3 45,108 45,108 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼314室商业房产********/3 47,592 47,592 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼315室商业房产********/3 59,580 59,580 10,000N0168FCZZ********芜湖三山经###街道###市商业中心5#楼316室商业房产********/3 60,048 60,048 10,000（二）租赁用途：商业。意向竞租方在报名时须填写《房产经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（三）出租房产装修免租期、租赁期限：1、装修免租期：2个月（自双方办理出租标的移交之日的次日算起）。该期间为出租方提供给承租方对出租标的进行装潢、装饰、装修的时间，该期间不计租金，不计入合同租赁期限，但不免除承租方对房屋租赁合同约定的相关责任和义务。2、租赁期限：3年（自出租方提供给承租方2个月装修免租期期结束后的次日起计算租赁期限）。（四）特别提示：意向竞租方如需勘察标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交现场勘察申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场勘察时间，并由其自行勘察，现场勘察结果具体以出租方介绍的为准。

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