一、项目基本情况

1.项目编号/包号：CWZ2024-046

2.项目名称：中国以色列常州创新园物业服务采购项目

3.预算金额：3400000元/年。

最高限价：3400000元/年。

4.采购需求：中国以色列常州创新园位于常州科教城，由中以创新园（常州）发展有限公司主管运营。本次委托的物业服务项目范围包括10#楼一层展厅、11#楼、12#楼、16#楼、17#楼、地下室及大楼周边区域。其中：

10#楼一层展厅建筑面积4650.66平米；11#楼建筑面积15162.29平米，13层，用途为餐厅和办公，部分办公区域对外出租；12#楼建筑面积约13762.73平米，4层，用途为办公和会议，部分办公区域对外出租；17#楼建筑面积18473.09平米，5层，用途为办公和会议，部分办公区域对外出租；16#楼建筑面积8211.54平米，用途为出租；地下室一层，面积约22335.37平米，用途为人防和地下车库；大楼周边区域包括道路、铺装和绿化。

以上项目物业服务内容包括行政、保安（含消监控）、保洁、综合维修工及智能化保障。

5.合同履行期限：三年，合同一年一签。前一年合同期满，经采购人考核合格后方可续签下一年合同。

6.本项目是否接受联合体投标：□是 þ否。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：自公告之日起至2024年5月23 日，9:00-11:00，下午13:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

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