一、 项目基本情况（一）项目编号：zjg********（二）项目名称：综合服务中心物业项目；（三）采购方式：竞争性谈判；（四）最高限价：********万元，高于此最高投标限价作无效标处理；（五）采购需求：综合服务中心位于经###路南###路东侧，占地约25亩，建筑面积约********万平方米，现有6栋宿舍楼。需配备保安及保洁人员6人及院内绿化养护费用，具体内容详见采购需求。（六）服务周期：12个月（具体以实际时间为准：从备案人员进场之日起12个月）。注：沭阳金汇资****产经营有限与新物业服务企业订立的物业服务合同生效前，业主有权决定本合同是否继续履行。（八）质量要求：合格；（九）本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的6项条件（按要求提供声明及信用承诺）；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。（三）本项目的特定资格要求：1、投标人承诺在人员设备资金等方面具有相应的服务能力（提供承诺书，格式自拟）。2、投标人拟派的项目经理须具有物业管理师资格证或上岗证,年龄不超过60周岁，有3年以上的物业服务工作经历(提供单位证明材料),且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明，证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准；3、供应商自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）有类似业绩（物业、保安、保洁）的，注：业绩材料以中标通知书、物业合同为准，二者缺一不可。投标文件中应提供业绩材料复印件加盖公章，否则不予认可。业绩材料要明确反映投标人名称、项目名称、项目内容等。4、本项目不接受联合体投标。（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“四、供应商信用信息”查询结果为准）。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，相关申请均无效。本项目实行电子采购。

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