招标概要
一、竞买标的物及竞价保证金、加价幅度相关约定如下：序号标的名称面积（m²/亩）租期首年租金起始价（元）竞价保证金（元）加价幅度（元）递增幅度履约保证金（元）1径山镇茶试场横坑区块困狗山地块农用地10亩4年租赁权项目农用地10亩4年610********每3年递增10%合同总价10%2瓶窑镇茶试场八缸区块长山点（原长山仓库、长山生活区）农用地********亩4年租赁权项目农用地********亩4年445********00每3年递增10%合同总价10%竞价标的租金每年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金。竞价标的《土地租赁合同》（附件：《土地租赁合同（样本）》）履约保证金按合同年租金5万元（含），收取合同总价5%作为履约保证金；合同年租金5万元以下，收取合同总价10%作为履约保证金，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。如违反合同条款的，扣除相应履约保证金。二、重大事项披露：1、本次土地资产使用权租赁的竞价行为为国有资产使用权招租项目****，不等同于络司法拍卖。标的物按现状竞拍。请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。2、本次土地资产使用权租赁的竞价未涉及原承租人经营投入，实际确实存在装修投入（不可移动的装修）且装修时间在评估基准日前一年内的，应当委托**核准确定装修费补偿标准，一并列入招租条件，由新租户直接补偿给原承租户。3、此次竞买标的物地面种植经济作物均为原承租人所有，竞买人需与原承租人协商交接，地块若涉及耕地需按政府相关政策进行种植。
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