1.招标条件     本招标项目应城市四里棚盐化工业园人才公寓项目(二期）已由应城市发展和改革局以应发改审批〔2023〕241号/1批准建设，项目业主为应城市蒲阳开发投资有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为应城市蒲阳开发投资有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：应城市……
建设规模：项目总用地面积10614.85平方米，新建4栋11层框架结构公寓楼，总建筑面积20700.25平方米。其中住宅建筑面积17903.93平方米，住房套数158套，商铺面积1753.09平方米，物业管理用房、社区卫生服务站、配电房及发电机房、弱电机房和消防控制室等配套用房380平方米；配套建设室外综合管网、道路、停车场和绿化等设施。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：为应城市四里棚盐化工业园人才公寓项目（二期）提供工程总承包服务。
标段划分：/
计划工期：730日历天，计划开工日期2024-06-25
合同估算价：5401.69万元   2.3其他：本项目采用“评定分离”方法实施招标，详见招标文件第二章。 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：3.1.1设计资质：同时满足①建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质②风景园林工程设计专项乙级以上资质；3.1.2施工资质：具有建筑工程施工总承包乙级及以上或原建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；3.1.3 财务要求：投标人提供2022年经会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的财务审计报告（如联合体投标，联合体方成员均需提供）；3.1.4业绩要求：近5年(从投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少有一项投资额4000万元及以上的建筑总承包业绩或房屋建筑工程EPC业绩或设计业绩（需提供合同协议书作为证明材料，如联合体投标，联合体任一成员满足即可）；3.1.5项目经理的资格要求：须具有建筑专业一级及以上注册建造师，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得同时在其它工程项目担任项目经理；设计负责人的资格要求：须具备国家注册一级建筑师和高级工程师及以上执业资格；3.1.6信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（6）没有被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方应当签订联合体协议书（联合体牵头人须由施工方担任），其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带法律责任。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 请于2024年05月14日至2024年05月20日24：00时止（北京时间、下同）下载招标文件。

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