一、本次招租是根###市政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标；并严格依照###市番禺区农村集体资产交易指引》执行。 二、竞投租赁标的物基本情况 项目名称（或地址）###市番禺区石楼镇江鸥村第十四村民小组、第二十村民小组u201c永太间、鹤灯中间u201d（土名）农用地 （一）资产状况：待租； 面积：约********亩； 土地规划：一般农用地；没有产权证明，（请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （二）拟出租年限：9年6个月，按合同约定之日为准（暂定2024年6月16日起），免租期：0月； （三）拟出租底价：含税价2000元/亩/年；每次起价不低于50元/次； （四）递增情况：每5年递增10%； （五）招租方式：明标竞投，价高者得； （六）交易编号：石交易第0123号； （七）标的物四至范围：东至20队鱼塘，南至13队河边界，北至14队河南边界，西至江鸥沥大塘边； （八）项目交付方式：甲方按合同约定之日交付； （九）其他说明： 1、在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地，确保农地农用， 符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。 2、上级政府征收或征用时青苗补偿费出租方占40%、承租方占60%； 3、租赁期内，甲方在能力范围允许的情况下有义务协助乙方办理审批、呈批及水电报装手续，费用由乙方负责。如果供电部门要求甲方提供用电担保或者以甲方名义申请用电的，甲方要收取乙方用电反担保抵押金（每亩300元）。该反担保抵押金在租赁期满，乙方没有违反合同约定，由甲方在10日内无息退回给乙方。

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