二、招标方式：公开招标

三、招标范围：

1.本项目共划分为1个标段（包）。

2.本项目为中国煤炭科工集团新疆科技创新中心提供物业管理服务，包括安保服务、保洁服务、绿化管养服务、一年两次玻璃幕清洗服务、公共设施设备维护。消防系统、电梯、空调设施维护、变配电室和水泵房、换热站及其它隐蔽工程的巡检运维管理。组织电梯年检、变配电室高压预防试验及水泵房水箱检测、消毒工作，水电暖及门窗维修、消防监控室、配电室值班与维护服务；水电费收缴、生活垃圾清运服务；房产租赁管理服务；会务服务。具体涉及服务内容和要求详见招标文件第五章。

3.服务期：合同签订后一年。

四、投标人资格要求（不满足要求的视为无效标）

1．资质要求：投标人为在国内注册的合格经营者，须提供有效期范围的营业执照复印件或扫描件，若涉及工商变更，须提供第三方行政管理机构的工商变更证明，所有证明文件均须清晰可辨，否则视为没有提供。

2．信誉要求：均以开标日期前15日内的网站截图为准。

（1）投标人未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；

（2）未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人。

3．业绩要求：/。

4．财务要求：/。

5．人员要求：/。

6．设备要求：/。

7．其他要求：投标人在参与本次投标前三年内，不得出现下列任一情形（格式自拟，提供承诺）

（1）被依法暂停或者取消投标资格；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；

（5）没有发生骗取中标、严重违约的情况及重大质量问题。

8.备注：

（1）投标人务必将上述资格要求的证明材料制作在投标文件中，否则将可能导致不合格的投标；

（2）本次招标采用资格后审，潜在投标人从招标公司获取到招标文件，不代表已经通过资格审查；项目评审以投标人递交的投标文件为准。

（3）有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的；

（4）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

9．本次招标不接受联合体投标。

五、资质审查：资格后审。

六、资金来源：自有资金。

七、招标文件出售方式与时间：

发售时间：2024年5月11日14:00 - 2024年5月17日 23:00

文件售价：200元

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