1.1 项目概况：本项目比选范围为2024-2026年中国电信股份有限公司东莞分公司全市上市房屋维修项目监理服务框架采购项目。

1.2 采购内容及分包（标包）划分情况：

1.3(请登录)

1.4 监理目标：投资控制目标：不超过工程概算；

1.5 进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工工期控制目标为90个日历日；

1.6 质量控制目标：工程质量达到合格标准；

1.7 安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故

1.7监理服务期：框架服务期合同签订之日起2年，按单项工程计算，具体单项工程接到业主开工的书面通知后【90】个日历日内完成（此时间为开工至初验结束, 不含试运行期）。

1.8采购内容及标段划分情况：本项目不划分比选标段。

本项目本项目设置最高参选限价人民币617836.00元（不含增值税），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1. 参选人资格要求 

1.1 参选人基本资格要求 

1.1.1 （1）参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人【应具有良好的银行资信和商业信誉】。【法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。】

（2）参选人须具有有效的住房和城乡建设部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑专业乙级以上（含乙级）资质。

1.1.2 单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包（标包）比选或者未划分分包（标包）的同一项目比选。

1) 业绩要求：参选人须具备近3年（2021年4月1日至本公告发布之日）全国范围内的同类项目业绩，同类项目指建筑工程的相关监理经验。

备注：

（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页复印件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与参选的，法人或法人下属不具备法人资格的分支机构的业绩证明材料均予以认可；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，则只认可该分支机构的业绩证明材料。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。

1.1.3 项目团队要求：（须提供承诺函）

1）本项目所在每个具体项目/本项目至少配备壹名总监理工程师对本工程进行总体协调和管理，在担任多个地市的总监时，最多不得超过3个。总监理工程师须取得住房和城乡建设部门颁发的注册监理工程师（建筑工程）资格证书（监理工程师资格证书须提供原件备查），同时提供社保证明复印件（由税务局等社保经办机构出具的2023年11月1日以后缴纳的任一时间段的社保证明，社保证明须体现参保人为参选人）及有效期内劳动合同复印件。

2）参选人在本项目中配备的监理工程师都应当取得住房和城乡建设部门颁发的注册监理工程师（建筑工程）资格证书，每个施工现场至少配备1名助理工程师职称以上的专职监理人员为常驻现场代表对具体项目进行全过程的监理服务，同一常驻现场代表同时负责的施工现场数量不得超过5个，在项目实施过程中，参选人至少安排1名监理人员常驻甲方办公地点进行联合办公，对接日常项目实施事务。

3）总监理工程师、监理工程师和安全监理人员须取得政府主管部门（通信管理局）组织的“安全生产考核合格证书”或国家安全生产监督管理局（或其授权的机构）核发的《中华人民共和国注册安全工程师注册证》。

备注：如法人参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或参选人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，社保证明须体现参保人为参选人或其法人。

1.1.4本项目不接受联合体参选。

参选人不得存在下列情形之一：

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 与本比选项目的其他参选人为同一个单位负责人；

（3） 与本比选项目的其他参选人存在控股、管理关系；

（4） 为本比选项目的代建人；

（5） 为本比选项目的比选代理机构；

（6） 与本比选项目的代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（7） 与本比选项目的代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（8） 与本比选项目的施工监理单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（9） 被依法暂停或者取消参选资格；

（10） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12） 在最近三年内（自2021年4月1日起）[参选截止时间前36个月]发生骗取中标、严重违约、重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（13） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（自2021年4月1日起）[参选截止时间前36个月]在经营活动中不得存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指参选人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（14）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（15） 在最近三年内（自2021年4月1日起）[参选截止时间前36个月]参选人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（16） 在最近五年内（自2018年11月1日起）[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）。

（17） 违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反比选人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与参选人存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在参选人的持股比例达到50%及以上）的；

（18） 【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；】

（19） 法律法规、比选文件限定的其他情形。

1.2 参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

3. 比选文件的获取

4.1比选文件获取时间：2024年5月11日00时00分至2024年5月13日24时00分。

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