1.1项目概况
龙羊峡九号值班楼为八十年代初修建，初期为职工单身公寓楼，现在有技术公司、检修公司办公、试验、库房使用，经四十多年的使用，现楼内线路老化、门窗损坏、上下水管道锈蚀严重，安全风险隐患较大。二十四号办公楼为九十年代初建成，为发电分公司办公场所，负一楼为人防工程，建成至今未使用，内部为毛坯形式，七楼为后方中控室、机房、办票室；二十二号楼为职工集体临时公寓，做为学习、交流、检查指导、审计、新学员等工作临时住宿；路北多功能临时应急指挥中心为防汛、疫情、灾情、抢修等提供的临时集中值班调度室；路南公共淋浴间为驻站相关单位在站员工提供。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
龙羊峡水电站九号楼及部分办公用房修缮项目。
1.2.2主要工作内容
1.2.2.1 9#办公楼修缮工程
1）铲除原有外墙面油漆，外墙增加G型热固复合聚苯乙烯保温板，燃烧性等级为A级，外墙铺贴厚度为80mm，门窗洞口四周沿口铺贴厚度为50mm，容重140kg/m³，压缩强度≥150kpa。外饰面为真石漆，颜色具体由发包方现场自定。9#办公楼北侧部分墙体水泥砂浆找平层脱落严重，需铲除找平层后重新抹灰找平，刷真石漆。
2）现状窗套、木质暖气罩、窗台板均进行拆除。拆除及更换包括楼梯间内的所有外窗，新做材质为80系列多腔断桥铝合金型材中空玻璃内平开窗（透明钢化6+12A+6透明钢化3C），整窗传热系数为2.6。一层、三层、四层局部办公室地面、所有楼梯间及过道水磨石均进行抛光处理，局部有裂缝处需进行嵌缝打磨修复。
3）原有屋面为平挑檐屋面，沿外墙位置在屋面砌筑400高240厚实心页岩砖女儿墙，每4m设置构造柱，构造柱尺寸240*240mm高度400mm，主筋4根12螺纹钢，箍筋φ8钢筋@200。女儿墙顶做压顶，压顶主筋2根φ8钢筋，箍筋φ6钢筋U型设置，压顶厚度100mm。设置墙拉筋2道，采用φ6钢筋通墙设置。砌筑墙体里外抹灰找平，抹灰层厚度25mm。
4）铲除原有屋面防水及找坡层，1:2.5水泥砂浆重新找坡，采用4+4厚SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）重新铺设，泛水上翻至女儿墙顶部，加装φ50 PVC材质排气孔8个，排气孔顶部做弯头。增设8根φ110PVC落雨管以及横式雨水口，采用PVC专用卡箍固定，间距1m，底部出口位置安装45%弯头。
5）拆除原有室外散水后采用c25砼重新浇筑1000mm宽混凝土散水，对于新建散水和原有建筑墙体之间缝隙，需用弹性材料进行嵌缝处理。
6）对建筑外部山墙及楼梯间处雨棚需铲除粉刷层后重新粉刷真石漆。
7）主入口处门头原有破损铝塑板造型、锈蚀钢龙骨拆除后，更换5mm厚穿孔铝板饰面板以及20X40X3镀锌钢龙骨，增设一道4mm厚改性沥青防水卷材，靠墙位置增加50PVC排水管。主入口处台阶踏步拆除，外延1200mm，台阶及四周原有防滑地砖面层更换为花岗岩火烧防滑地砖。
8）9#办公楼南侧原有花砖更换为透水砖，绿化带挡土墙重新铺贴仿石文化砖。
9）东侧室外消防管沟开挖表面为250mm混凝土层，混凝土底部为素土层。开挖深度1.5m，宽1.7m，长度20m，重新砌筑地沟并回填。西侧室外电缆管沟开挖深度1.5m，宽1.7m，长度30m素土，20m表面250mm混凝土层，重新砌筑地沟并回填，局部机械无法进入需采用人工开挖。北侧过道表面混凝土全部拆除，重新开挖管沟宽80cm，深1.5m，长78m管沟。
10）拆除及更换山墙以及楼梯间下部入户门（钢制防盗门），拆除及更换办公室、宿舍门及卫生间门（实木复合套装门），并设置100宽通顶门套。入口处玻璃门更换为断桥铝合金型材钢化夹胶玻璃门。入口处玻璃门安装人脸识别系统，办公室及宿舍门锁采用指纹密码锁，锁芯均为全铜锁芯。
11）室内办公室、宿舍、过道、楼梯间墙面及顶面铲除原有面层，重新刮腻子宿舍前面铺设护墙板其它墙面喷乳胶漆。过道设置穿孔铝合金吊顶。拆除卫生间墙面重新铺设400x800瓷砖到顶卫生间增设铝合金方板吊顶。
12）二层室内在原有地面上铺设复合木地板地板，墙面加装护墙板，顶棚吊顶；拆除卫生间及原有水房地面重新铺设800*800防滑地砖，墙面铺设300*600瓷砖，顶棚集成吊顶。
13）拆除及更换原有蹲便池、洗手盆及小便斗，洗手盆需安装加热装置。卫生间设置丙纶布防水一遍，柔性防水涂料一遍，闭水试验72小时。
14）原有暖气管道全部拆除，原有强弱电管线拆除重新布设，上下水管进行拆除更换，下水管采用u-pvc材质，上水采用ppr材质，下水总管出室外5米及原室外下水总管路全部进行拆除更换。
15）原有一层部分房间修缮为分公司档案室，内部墙体开洞，开洞尺寸1000*2100mm，洞口增设200#型槽钢过梁并进行抹灰处理；新增中央空调，新风系统；安装七氟丙烷气体消防及安装监控系统；新建档案室智能密集柜；智能密集柜房间地面铺设轨道用混凝土提高150MM，面层铺贴瓷砖。墙体周边预留150mm宽深150mm排水槽。档案室所有房间门内侧安装挡鼠板。
16）供配电系统:拆除更换及原有配电箱，新增照明总箱及各宿舍户箱，新增强弱电电缆桥架。电源进线采用YJV22铠装电缆敷设至该建筑物配电总箱处，更换上一级配电室低压出线回路断路器。照明插座系统:重新布置照明灯具及插座点位，照明采用高效节能型光源LED灯具。照明插座支线采用BV导线，穿管PVC管敷设；应急照明支线采用NHBV导线，穿管JDG管敷设。照明配电箱干线采用YJV电缆敷设。弱电系统包括话音(电话系统)和数据(计算机网络)系统，该系统包括内网和外网，按六类标准设置，各房间设置数据信息插座，穿JDG保护管；数据进线采用多模光缆引入。室外强电电缆更换。
17）施工完毕后对所有房间进行卫生清扫，包含但不限于墙面地面顶棚窗户玻璃等。
1.2.2.2小二楼值班室改造内容
1)铲除原有外墙面油漆，外墙增加G型热固复合聚苯乙烯保温板，燃烧性等级为A级，外墙铺贴厚度为80mm,门窗洞口四周沿口铺贴厚度为50mm，容重140kg/m³，压缩强度≥150kpa。外饰面为真石漆，颜色具体由发包方现场自定。
2)拆除室内所有设施，门窗更换，水电暖重新布设，墙面地面重新铺贴。
3)拆除原有室外散水后采用c25砼重新浇筑1000mm宽混凝土散水，对于新建散水和原有建筑墙体之间缝隙，需用弹性材料进行嵌缝处理。
4）下水管采用u-pvc材质，上水采用ppr材质，下水总管出室外5米范围内原有管路全部进行更换，厨房安装分线控制箱。
5）新增室内储物柜，露天阳台封闭。
6)施工完毕后对所有房间进行卫生清扫，包含但不限于墙面地面顶棚窗户玻璃等。
1.2.2.3多功能临时应急指挥中心改造内容
1)拆除原有钢构架及玻璃、门窗，平台加宽1m，墙面地面铲除。原有暖气拆除，上下水重新布设，电路改造。
2)所有外窗，材质为80系列多腔断桥铝合金型材中空玻璃内平开窗（透明钢化6+12A+6透明钢化3C），整窗传热系数为2.6。顶棚材料为抗冲击耐力板。
3)原有屋面为平挑檐屋面，沿外墙位置在屋面砌筑400高240厚实心页岩砖女儿墙，每4m设置构造柱，构造柱尺寸240*240mm高度400mm，主筋4根12螺纹钢，箍筋圆8钢筋@200。女儿墙顶做压顶，压顶主筋2根圆8钢筋，箍筋圆6钢筋U型设置，压顶厚度100mm。设置墙拉筋2道，采用圆6钢筋通墙设置。砌筑墙体里外抹灰找平，抹灰层厚度25mm。
4)铲除原有屋面防水及找坡层，1:2.5水泥砂浆重新找坡，采用4+4厚SBS改性沥青防水卷材（附带保护层）重新铺设，泛水上翻至女儿墙顶部，加装φ50 PVC材质排气孔4个，排气孔顶部做弯头。增设4根φ110PVC落雨管以及横式雨水口，采用PVC专用卡箍固定，间距1m，底部出口位置安装45%弯头。
5)拆除原有室外散水后采用c25砼重新浇筑1000mm宽混凝土散水，对于新建散水和原有建筑墙体之间缝隙，需用弹性材料进行嵌缝处理。
6)室内墙面及顶面铲除原有面层，重新刮腻子喷乳胶漆，局部饰面墙板。
7)室内地面集中办公隔断区下挖30cm做防潮处理，铺设全瓷瓷砖和石材，集成吊顶并做新风系统；办公公共区域地面改造局部铺设花岗岩，增加绿植景观以及绿植景观的篱笆前墙。增加LED大屏，办公区分割隔断。后墙换气扇更换。
8)新增卫生间空间，配备卫生间蹲便，隔断，洗手池，集成吊顶，新增工作台及后方置物柜。
9)新增操作间，安装分线控制箱。
10)施工完毕后对所有房间进行卫生清扫，包含但不限于墙面地面顶棚窗户玻璃等。
11）采光顶棚安装电动遮阳帘，窗户安装百叶窗帘。
1.2.2.4路南公共淋浴间改造内容
1）拆除原有公共淋浴间墙面、地面及所有设施。
2)室内墙地面重新铺设瓷砖，水电暖重新布设，门窗更换。
3）增加空气能热泵。
1.2.2.5七楼后方中控室改造内容
1)室内原有设施拆除。
2)地面铺设防静电地板，遮光窗帘制作安装。
3）按照图纸，新建隔墙，电路改造，光源布置，制作控制台，LED大屏采购安装，墙面铺设冲孔铝板饰面墙板。
4）新增中央空调，新风系统。
5）外面屋面防水重新做，修复遮雨棚。
1.2.2.6地下人防改造内容
1）两处逃生口门拆除更换，门口屋顶翻新并做防水。
2)电路重新改造，过道安装防爆灯，室内照明灯，电暖器采购安装。
3)拆除及更换门（实木复合套装门）配门锁。
4)过道墙面铲除原有面层，重新刮腻子喷外墙腻子粉，室内墙面找平，安装饰面墙板。
5)室内所有地面裂缝处理并做环氧地坪。
6）排风系统电机更换及更换控制系统。
1.2.2.7 22#楼一层改造内容
1)室内墙面及顶面铲除原有面层，重新刮腻子喷乳胶漆，局部铺贴饰面墙板。
2)室内地面铺设800X800全瓷瓷砖，拆除卫生间顶面吊顶，重新采购安装。
3）开关插座移位，灯具采购安装。
4）一到四层配电箱更换。
5）部分原有家具修复安装。
1.2.2.8 24#办公楼双电源完善
重新布设YJV22-1KV-4X185+1X95-FC电缆一道，暗敷地沟，主路新建地沟；24#楼原有配电箱拆除更换，新增双电源控制柜。
1.2.3项目实施地点、工期
（1）项目实施地点：龙羊峡水电站站区
（2）项目工期：本项目总工期为120天，具体开工时间以发包人通知的开工时间为准，但总工期不变。
1.3资金来源
本工程由青海黄河上游水电开发有限责任公司利用自有资金和银行贷款投资建设，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的的企业，还须满足如下资质要求：
（1）建筑工程施工总承包二级及以上资质；
（2）消防设施工程专业承包二级及以上资质；
（3）具有有效的安全生产许可证。
本项目不接受联合体投标，不允许分包。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.4.3项目主要人员资格
（1）项目经理须具有二级及以上注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证（B证），且为投标方在册人员。
（2）安全负责人（或专职安全员）具有安全生产考核合格证（C证），且为投标方在册人员。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近3年内，完成过至少1个建筑物修缮或装修项目的工程业绩（需提供合同复印件，包括合同首页、承包范围、签字页）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1招标文件发售方式
(请登录)报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
1.7.2招标文件发售时间
2024年5月10日18:00时至2024年5月18日0:00时。

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