一、招标条件
    本中国安能一局山西垣曲抽水蓄能电站水库工程项目部物业服务采购项目 ，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹 ，招标人为中国安能一局山西垣曲抽水蓄能电站水库工程项目部 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：山西垣曲抽水蓄能电站位于运城市垣曲县境内，上水库位于东坪村，下水库位于院后村下游清水河主河道上，上、下水库水平距离约3.3km，站址距太原公路里程 430km，距运城公路里程162km，距垣曲县现有公路里程58km。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1  个标段，本次招标为其中的：
标段（1）：中国安能一局山西垣曲抽水蓄能电站水库工程项目部物业服务采购项目
标段（包）内容
 项目招标含税控制总价108万元。
序号项目名称工作范围单位数量备注
1 食堂工作人员负责项目部伙食保障人*月60每月5人，共12月。目前项目部平均用餐人员为130人左右。
2保洁人员项目部本部和南侧分包单位生活营地以及观景平台、项目部门牌楼至观景平台沿途道路卫生保洁人*月72每月6人，共12月
3安保人员负责项目部岗哨和安保工作人*月24每月2人，共12月
4维修工负责项目部生活设施保障维修工作人*月24每月2人，共12月。目前项目部上下水管道、设备已安装使用3年，故障率增加，日常维修工作量增加。
（1）食堂工作人员具体工作内容及人员配置：配备55 岁以下男性或女性不少于5人。主要负责项目部员工(100至150人)三餐正常饮食，食堂环境与餐具清洁消毒，餐余垃圾及时清理，甲方免费提供厨房、厨具、餐厅、仓库等场所给乙方使用，使用期间由乙方负责保管。如发生丢失、人为损坏等，由乙方按使用年限折旧赔偿。日常经营管理过程中发生的原材料、煤气、水、电等费用由甲方支付。
（2）保洁人员具体工作内容及人员配置：配备55岁以下男性或女性不少于6人。
1、餐厅，主要包括项目部食堂公共卫生区域(大餐厅、操作间、储藏间、小餐厅、门口公共区域)的清洁工作(每天保洁不少于1次)；
2、项目部综合楼楼道、楼梯、扶手、门窗、卫生间(每天保洁1次)以及一楼学习室、二楼洗衣房三楼会客室及时清洁保持日常干净卫生；
3、项目部宿舍楼楼道、楼梯、扶手、门窗、活动室(每天保洁1次)；
4、二层板房的楼道、楼梯、扶手、门窗、卫生间、大会议室(每天保洁1次)，原办公楼一楼党建文化室、廉政学习室、二楼招待房、家属房:会客室(及时清洁保持日常干净卫生)；
5、分包单位营地、观景平台保洁及营地道路卫生(每天保洁1次，遇有迎检任务时及时清洁)。营区院内卫生及时打扫，常态保持清洁。乙方自行配备卫生保洁及垃圾清理等相关工器具。
（3）安保人员具体工作内容及人员配置：配备身体健康、形象良好55 岁以下男性不少于2人，负责公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，项目部区域内的日常安全巡查服务，对进入项目部营区的外来单位人员实行临时出入登记管理。
（4）维修工具体工作内容及人员配置：配备身体健康、形象良好55岁以下男性不少于2人，负责项目部水电等生活设施设备的运行、维修、养护和管理(营区日常的维修维护，维修材料由甲方提供)，项目部区域内装饰装修管理，供水、供电、供气、电信等单位在项目部区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。
招标含税控制总价包件108万元，投标总价超过招标控制价的，将否决其投标。
三、投标人资格要求
1投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或非法人组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；营业执照为存续营业状态，营业执照正常营业；
2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3投标人在近年内（2023年2月1日至投标截止日）没有骗取中标、严重违约事件；投标人在近年内（2023年2月1日至投标截止日）未发生较大及以上质量、安全责任事故。投标人没有处于被责令停业，财产被冻结、接管，破产状态；
4投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
5投标人不得在“信用中国”网站被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；
6本次投标人的资质审查均采用资格后审的方式；
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2024年5月11日起至2024年5月16日（北京时间8：30—11：30；下午14：00—17：30）  ……
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2024年5月18日9时30分           

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