一、拟招商转让的不良资产标的：湖南星都房地****产开发有限等8户项目资产，相关资产具体情况如下：
序号
资产名称
资产形态
债务人所在地
抵押物所在地
币种
资产总额（万元）
行业
担保和抵押情况
合计





553,********


1
湖南星都房地****产开发有限
权益
湖南###市
湖南###市
人民币
49,********
房地产业
湖南星都房地****产开发有限以其名下位于湖南###市岳麓区新银洲城项目土地使用权及在建工程提供抵押担保；
福建福****晟集团有限、湖南福****晟集团有限、潘伟明、陈伟红及上海世****茂建设有限提供连带保证责任担保；
长沙迪克力房地****产开发有限以其所持湖南星都房地****产开发有限1%股权提供质押担保。
2
福建六****建集团有限
债权
福建###市
湖南###市
人民币
62,********
建筑业
福建福****晟集团有限、潘伟明、陈伟红和上海世****茂建设有限提供连带保证责任担保；
长沙蓉和房地****产开发有限以位于湖南###市开福区********.30m2的土地使用权抵押担保。
3
福建六****建集团有限
债权
福建###市
湖南###市
人民币
40,********
建筑业
福建福****晟集团有限、潘伟明、陈伟红和上海世****茂建设有限提供连带保证责任担保；
湖南亿斐房地****产开发有限以位于湖南###市天心区********.00m2土地使用权抵押担保。
4
福建联****谊建材有限
债权
福建###市
福建###市
人民币
146,********
建筑业
福建六****建集团有限为共同债务人；
福建福****晟集团有限、潘伟明、陈伟红和上海世****茂建设有限提供连带保证责任担保；
漳州鸿业同创****房地产有限以位于福建#****##市招商漳州开发区********.608m2土地使用权提供抵押担保。
5
福建六****建集团有限
债权
福建###市
湖南###市
人民币
26,********
建筑业
福建福****晟集团有限、潘伟明、陈伟红和上海世****茂建设有限提供连带保证责任担保；
湖南亿斐房地****产开发有限以位于湖南###市天心区********.30m2土地使用权提供抵押担保。
6
福建六****建集团有限
权益
福建###市
-
人民币
228,********
建筑业
上海世****茂建设有限和世茂房地****产控股有限提供连带保证责任担保；
广州钱****隆投资有限、福晟集****团建设有限提供股权质押担保。
7
福州开发区恒****成实业有限
债权
福建###市
福建###市
人民币
38,********

1.福建京华地****产发展有限提供其位于福###县南通镇古城村的57,002平方米住宅用地土地使用权作为抵押担保；
2.福建阳****光集团有限及其实际控制人吴洁、林伟民夫妇提供连带责任保证担保；
3.福建阳****光集团有限提供2176万股阳光城（********）股票作为质押担保。
8
北京东飞祥****义投资有限
债权
###市
###市
人民币
344,********
房地产业
1.北京东飞祥****义投资有限以名下8栋枫桥别墅抵押担保，北京瑞顺鸿业投****资管理有限以名下91栋枫桥别墅抵押担保；
2.泰禾投****资集团有限、黄其森和叶荔提供连带保证责任担保；
3.北京东飞祥****义投资有限100%股权、北京瑞顺鸿业投****资管理有限100%股权以及北京精达房地****产开发有限********%股权质押；8,000万股泰禾集团股票质押。
说明：
1.数据暂计算至2024年3月31日；
2.以上资产信息仅供****参考，信达不对其承担任何法律责任。
二、交易受让对象：该资产包的交易对象为法人、自然人或其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法****干警、资产工作人员、债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与不良债权****转让的资产工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于标的债权所涉及的债务人和担保人；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的资产的主体。

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