一、本次交易是根据广州人民政府第119号令###市农村集体资产交易管理办法》、###市番禺区农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。 二、招租资产基本情况： （一）资产名称：北约村直进头土地； （二）资产类型：土地； （三）资产面积：********亩； （四）资产所在地址：北约村直进头； （五）租赁年限：9年（合同起止时间：2024年9月1日至2033年8月31日）； （六）交易底价：********元/宗/年； （七）递增情况：每3年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的10%。 （八）租金支付方式：租金按年收取。竞得人缴纳的交易保证金签订合同后自动转为首年租金，以后每年9月30日前交付当年度租金，租金以银行转账形式支付。 （九）竞投方式：采用公开报价的方式进行公开竞投，报价人可以多次报价，按照价高者得原则确定竞得人；每次叫价增幅不低于1000元/宗/年或其整数倍。 （十）交易保证金:********元（大写：贰万伍仟元正），竞投人要在2024年5月14日17时前将交易保证金以转帐（汇款）方式转（汇）到以下账户： 1.户名###市番禺区新造镇人民政府； 2.开户银行：广州农村商业银****行股份有限新造支行； 3.银行账号： 059****************； 4.款项来源：北约村直进头土地交易保证金 。 5.参与竞投的竞投人必须与交纳交易保证金账户名称一致****，竞投人以名义报名竞投****的，必须以账户转入交易保证金。交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账到新造镇交易中心指定账户内，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、支付宝、微信、第三方、公证委托** 6.交易保证金以指定账户银行到账的时间为准，缴付成功后竞投人须凭银行汇款凭证原件到新造镇交易中心报名，确认竞投资格。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人缴纳的交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全###路退回竞投人汇入时的账户，因跨行汇款产生的手续费由竞投人负责。签订合同后，竞得人缴纳的交易保证金转入出租方账户，转为合同履约保证金。由出租方给竞得人开具合同履约保证金票据。 （十一）资产用途:农业（禁止饲养禽畜），用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得擅自改变出租土地用途，必须依照土地性质、用途及规划依法依规使用。 （十二）其他： 租金不含税，因乙方需要或政府监管需要开具发票，所有税费由乙方承担。

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