一、竞买标的物###路1988号商铺三年租赁权。二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易****，不等同于络司法拍卖。标的物按现状竞拍。********起拍价为首年租金起拍价，租金一年一付，先付后用。租期起讫时间以合同约定时间为准。第1至3年每年年租金递增3%（即第2年在第1年年租金基础上递增3%，第3年在第2年年租金基础上递增3%）。因本项目设施设备的现状，如非原承租户竞得本标的，标的一的成交人须支付********元至产权方指定账户。2.租赁期3年，租赁期间承租人不得将资产转租、出借给第三方或以任何形式名为承租人实为第三方使用。3.业态规定：在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动，1988号商铺经营业态类别不变。1988号商铺报名时上传经营证明材料（营业执照等）。KTV等有噪音、有污染、影响居民生活的行业不得开设。4.餐饮类的要求：不得开设烧烤、烤鱼、烤肉等重油烟餐饮服务项目；不得开设大型餐饮单位（厨房6个基准灶台、********平方米集烟罩、面积500平方米）；开设餐饮店需正确安装符合国家标准的油烟净化设备，油烟排放需符合国家相关标准；烟道的走向及安装需提前向八里店综合行政执法中队报备。5.租赁合同生效后，所发生的一切费用均由承租人承担，包括如房屋维护费、水电费、消防设施、总电、电箱电柜、门窗安装、内设电梯安装等费用，若承租方违背出租方要求设置业态及装修，出租方有权收回房屋，视为承租方租赁合同解约。6、承租人因经营需要对房屋进行装修、改造应事先提交方案并征得出租方同意。不得破坏房屋主体结构。增开店门及门头店招、墙体广告布置须经出租方事先同意。7、承租人需遵守出租方相关管理规定，承租期间做好防火等安全工作，不得违规存放易燃、易爆、易腐蚀等危险物品。承租期间因任何原因（包括不可抗力）所引起的人身损害、财产经济损失由承租人承担。8.因政府征收征****用、规划布调整、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的，承租人保证在接到出租方发出的合同解除通知后30天内将出租房地产交还给出租方，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但出租方不给予承租人任何补偿。9、如因合同届满或本合同被解除导致合同终止，装修的不可移动部分归产权方所有，装修可移动由承租人自行处置，但不得损坏房屋。承租人到期未处置的，由出租方处置，费用由承租人承担，但出租方不对原承租人作装修等方面的任何补偿。10.其他相关未尽事宜，竞买人请联系湖州吴兴南太湖建设投****资集团有限。

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