发布日期：2024-5-7 0:00:00

1.招标条件

本招标项目三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（监理）（项目编号：syzw20240430001）已由三亚市发展和改革委员会以三发改投216号批准建设，招标人(项目业主)为三亚城市投资建设集团有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚市吉阳区海罗片区内

2.2项目内容及规模：项目总建设用地面积为42519㎡（约63.78亩）。总建筑面积183803.80㎡，其中地上计容建筑面积122046.00㎡，地下建筑面积57243.50㎡。其中北地块用地面积为23353.00㎡（约35.03亩），建筑面积为97278.60㎡，其中地上计容建筑面积为66751.90㎡，地下建筑面积为27985.50㎡。南地块用地面积为19166.00㎡（约28.75亩），建筑面积为86525.20㎡，其中地上计容建筑面积为55294.10㎡，地下建筑面积为29258.00㎡。地上建筑由9栋住宅（其中3栋为十九层住宅、6栋为二十一层住宅）和2栋二层民俗服务中心组成；其中4栋（2#3#7#8#住宅）底下一、二层为配套商业及服务用房。地下建筑为人防、地下车库及设备用房。项目建筑采用装配式结构，绿色建筑评价标准等级为一星级绿色建筑标准。计划工期：1095日历天加缺陷责任期730日历天。招标控制价4,452,924.49元。

2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: 三亚市吉阳区海罗安置区（一期）项目（监理）;标段编号: syzw20240430001001;标段类型: 监理;控制价：4452924.4900

2.5招标范围：

标段1:含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量 保修阶段等监理服务。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市【2020】94号]）的规定已换发新证取得相应资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。3.1.1投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.1.2“信用中国”网站查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.1.3海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人被列入企业严重失信名单的，投标活动在规定期限内依法予以限制。3.1.4信誉要求: 2021年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.1.5投标人须在海南省数字认证中心办理CA数字证书。

3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；（4）如以联合体投标的指定其中一家监理单位作为联合体牵头人；（5）联合体成员不得超过2（含本数）家，投标时需提交联合体协议书，联合体各方须以联合体牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

4.招标文件的获取

4.1请于 2024年05月07日 00时00分至2024年05月12日 00时00分，下载招标文件。

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