一、转让标的基本情况标的企业基本情况标的企业名###市银宝山****新实业有限注册地（住所###市仲恺高新区东江科技园东兴片区DX********地块自有厂房企业类型其****他有限责任法定代表人韦俊军经济类型国有控股企业所属行业专用设备制造业注册资本（万元）3800成立时间********统一社会信用代码914****************经营范围模具、塑胶、五金制品、电子产品的研发、生产、销售及相关技术咨询，货物或技术进出口,厂房租赁，机械设备租赁。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)标的企业股权结构序号前十位股东名称持有比例(%)###市银宝山新科****技股份有限99%###市银宝山新企业管****理咨询有限1%主要财务指标（单位：元）2022年度审计报告数据营业收入利润总额净利润56,798,********,024,********,024,********资产总额负债总额所有者权益213,011,039.********,983,778.********,027,261.********年7月31日财务报表营业收入利润总额净利润18,370,********,276,********,276,********资产总额负债总额所有者权益231,244,353.********,940,977.********,303,********评估核准/备案情况评估机构北京中锋资产评****估有限责任评估核准（备案）单位中国东方资产管****理股份有限核准（备案）日期2023年7月26日评估基准日2022年9月30日转让标的对应评估值（万元）16,********评估情况（单位：万元）项目资产总额负债总额所有者权益评估值27,********,********,********审计后账面值21,********,********,********重大信息披露是否涉及管理层参与受让否原股东是否放弃优先购买权不涉及是否含有国有划拨土地（采矿权、探矿权）否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移是产权转让涉及的债权债务处置要求标的企业的债权、债务及或有债权、债务由标的企业继续享有和承担其他披露内容1. 意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，放弃对转让方及深圳联交所所有权利主张。2. 意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的企业的股权结构、资产状况、所涉及的担保、债权、债务等事宜以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照产权交易文件等有关规定与转让方签订股权转让协议。本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。3. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定支付相关服务费用的，深圳联交所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。4. 出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方****未参加后续络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的****；（4）在络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（5）受让方未在规定期限内签署成交确认书和/或交易合同的；（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。5.其他披露事项详见留存在深圳联合产权交易所的资产评估报告等备查材料。6.根据评估报告显示，提请受让方关注以下事项：（1）标的企业拥有的资产中有4栋宿舍楼、2个值班室共计6项房屋建筑物产权证尚在办理中。（2）标的企业拥有的粤（2021###市不动产第********号国有土地使用权宗地计算指标面积为********平方米，使用权面积为9471平方米。（3）标的企业拥有的设备类资产已全部租给关联****方惠州科技(租赁期从2020年1月1到2025年12月31日)年租金按折旧上浮********%。（4）标的企业拥有的房地产面积********.48平方米(其中厂房********.88平方米宿舍********.60平方米)已出租给关联****方惠州科技(租赁期从2021年9月1日到2026年8月31日)。二、转让方简况转让方1基本情况转让方名###市银宝山新科****技股份有限类型股份有限公###市)经济性质国有控股企业转让方内部决策文件类型董事会决议拟转让产(股)权比例99%持有产(股)权比例99%转让方2基本情况转让方名###市银宝山新企业管****理咨询有限类****型有限责任（法人独资）经济性质国有控股企业转让方内部决策文件类型其他拟转让产(股)权比例1%持有产(股)权比例1%产权转让行为决策/批准情况国资监管机构财政部批准单位名称中国东方资产管****理股份有限批准文件名称关###市银宝山****新实业有限转让项目资产评估报告备案的批复批准文号中东评〔2023〕20号批准文件类型批复批准日期2023年7月24日

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