一、租赁标的基本情况********租赁标的面积、挂牌价及竞价保证金 序号 租赁标的 建筑面积（㎡） 首年月租金 挂牌价（元） 租赁期限 （年） 竞价保证金 （万元） 1 福建省平潭综合实验区潭城镇盛林庄3号林业科技楼二层房产 约******** 5960 5年 2 2 福建省平潭综合实验区潭城镇盛林庄3号林业科技楼三层房产 约******** 5960 5年 2 3 福建省平潭综合实验区潭城镇盛林庄3号林业科技楼101-3 约******** 7679 5年 ******** ********租赁标的简况：********以上租赁标的的面积只作为租赁依据参****考，实际布和建筑面积以标的现状为准，按现状交付。租赁标的与其他建筑共有一本产权证，无单独产权证。本次招租房产为分别招租，报名竞租多个标的的，应当针对每一个标的交纳足额竞价保证金，各个标的之间的成交情况互相独立、互不影响。成交后，承租方对上述招租面积不得提出异议。********租赁标的位于平潭潭城###路中段，所在建筑物总层数为6层，为混合结构建筑物。西###路，所处区域为平潭一级商服用地。区域靠近翠园公园，自然环境较好。周边有高铁夜间2号线、###路、###路、###路###路###路夜区间###路、平潭区间2号线###路（停靠站点：翠园），出行便捷度高。商业聚集度：地处商贸中心，周边人流量多，商业繁华度好。公共服务设施：周边酒店、银行、商场、公共服务设施较齐全。********租赁期限：均为5年，具体起止日期以本项目《租赁合同》约定为主。********租赁标的权属情况说明：租赁标的的产权属平潭综合实验区实业发****展集团有限所有，出租方福建省平潭芦****洋农场有限对租赁标的享有经营管理权。********挂牌价：详见本公告********项表格，租金含出租方开具发票所要交纳的税收。********租赁用途：标的房产用途为商业。承租方原则上不得改变使用功能，如需改变使用功能，须经出租方同意，且需自行办理、申请相关手续及批复，特殊营业范围的需经相关部门验收合格后，方可改变标的房产的使用用途。相关材料需报备至出租方进行备档。********免租金装修期：1个月（首年租期第1个月），免租期自租赁房屋交付之日起算，免租期内租赁场所产生的水、电等费用由承租方承担。********租金及其缴交方式：自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月结算。承租方应在每月10日前支付当月租金。具体以本项目《租赁合同》约定为准。租赁期间除政府规定以外不因其他任何原因减免租金。********履约保证金（押金）：承租方应于本项目《租赁合同》签订日当天向出租方缴纳租赁期内第一年3个月的租金作为合同履约保证金。********合同签署********本项目竞价成交后，我中心和出租方将成交结果进行公示，公示期间为5个工作日，出租方和承租方应自行在公示结束次日起3个工作日内签署《租赁合同》，承租方须到出租方办公场所签署《租赁合同》。********公示日期****以我中心官：http://********“成交公告”栏公示时间为准。承租方应适时关****注我中心官的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。二、竞租人（承租方）应同时具备以下资格条件********合法有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。********未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日竞租人在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；报名截止日竞租人在中国执****行信息公开（http://********/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】。********符合国家法律、行政法规规定的其他条件。********本项目不接受联合体竞租。

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