项目名称： 东台黄海森林公园景区物业管理服务项目
采购方式：公开招标
项目属性：非政府采购
预算金额： 848万元/年
最高限价（如有）： 848万元/年
采购需求：东台黄海森林公园，位于江苏省东台市，始建于1965年，森林公园由海林片区和海滨片区组成，总面积6.8万亩。东台黄海森林公园是华东地区规模最大的人造生态林园，同时也是全国沿海地区最大的平原森林。
东台黄海森林投资发展有限公司就东台黄海森林公园景区物业管理服务项目进行公开招标采购，具体内容及服务要求见招标文件。
各潜在投标人自行踏勘现场，根据本次物业服务的项目需求，将各项费用（含不可预见性费用）综合考虑到报价中，中标后发包人不再另行支付。各潜在投标人应充分掌握实际服务范围及服务要求，投标人与采购人代表联系后自行踏勘现场，以充分了解掌握服务内容及要求，根据招标需求测算报价，若有遗漏，后果由投标人自行承担。
合同履行期限： 一年，其中试用期三个月。【物业服务期间采购人将按月实行百分制考核（考核分为日常考核、满意度测评、投诉考核等）。试用期间考核不合格或采购人对中标人提供的服务不满意，采购人有权终止服务合同。】一年服务期满后，如采购方仍需物业服务，根据合同履行情况，经考核全年平均分大于95分（含95分），经景区班子会研究通过后，采购人可续签合同，最多续签2次（考核办法详见附件2）。注：因投标文件制作软件中开标一览表中仅接受输入数字工期，各投标人可在投标文件制作软件中输入工期365日历天。
本项目（是/否）接受联合体：否。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列资料：
（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（2）上一年度（或上上年度）经审计的财务报告（成立不满一年不需提供）；
（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.本项目的特定资格要求：
（1）投标人如委托被授权人参与，则被授权人须为本单位正式职工并提供投标人为被授权人缴纳的社会养老保险证明；
（2）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）投标人营业执照应具有物业服务经营范围；
（4）项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或者省辖市级物业服务项目经理证书。
三、获取招标文件
时间： 2024 年4月29日至2024年5月9日

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