本招标项目 制造总部办公楼环境优化改造项目 （项目名称）已批准建设，项目业主为 东风汽车集团股份有限公司乘用车公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 东风汽车集团股份有限公司乘用车公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 湖北省武汉市经济技术开发区珠山湖大道888号 。

建设规模： 建筑面积6537㎡ 。

其 他： / 。

2.2 招标范围

招标范围： 一楼分为对外形象展示区、对外商务接待/交流区、对内档案室/物业中心3个区域，二楼整体分为3个区域，优化2个区域，共优化4处，独立办公室及会议室数量不变，卡位由169个调整为110个，三楼分为2个区域，优化2个区域，共优化5处，独立办公室由3间调整为4间、会议室7间调整为6间、卡位由133个调整为120个，四楼整体分为2个区域，优化2个区域，共优化4处，独立办公室增加至1间、会议室7间调整为5间、卡位由139个调整为120个，具体内容详见技术任务书 。

标段划分： / 。

计划工期： 132 日历天，计划开工日期 以业主通知为准 。

节点工期：2024年7月1日之前完工3/4楼装修、2024年8月5日具备搬迁条件、2024年9月24日之前完工1/2楼装修。

合同估算价： / 。

2.3 其 他： / 。

3.投标人资格要求

3.1本项目要求投标人应具备如下资质条件、能力和信誉（招标文件其他章节关于“投标人资格要求”需提供证明材料与第一章不一致处，以第一章“投标人资格要求”列明证明材料为准）：

3.1.1资质条件：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并同时具备：

（1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。（2）施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质, 并具有有效的安全生产许可证。投标时需提供证明材料为 资质证书、安全生产许可证扫描件。

3.1.2财务要求：投标文件中提供近两年（2021年度、2022年度或2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注的扫描件。并需满足以下A条要求：

A.2021年、2022年或2022年、2023年“资产负债率”均小于100%

根据《财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知》（财办〔2022〕32号）和《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号），投标人提供的财务审计报告如为2022年10月1日后出具，应在投标文件中提供含“注册会计师行业统一监管平台”验证码的财务审计报告，评标现场查验无效的将被视为无效证明材料。

3.1.3业绩要求：投标人近五年（自2019年4月1日起至投标文件递交截止时间止）完成过2项类似设计施工一体化项目或类似施工项目业绩，其中1项业绩的合同金额240万元及以上，业绩认定时间以竣工验收证明材料的时间为准。投标时提供施工合同和竣工验收证明的扫描件。

3.1.4信誉要求：投标人或其法定代表人存在如下情形的不得参与本项目（投标人需提供下述情况网页截图证明或书面承诺，评标委员会将在评标现场对相关情况予以核实，如出现投标文件中提供的网页截图证明或书面承诺与评标委员会现场核实情况不一致，以评标委员会现场核查结果为准进行评审。）

（1）被《国家企业信息公示系统》（https://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信、经营异常名录的。

（2）被《信用中国》列入严重违法失信、失信被执行人、重大税收违法当事人的。

（3）被列入《中国政府采购网》（http://www.ccgp.gov.cn）发布的“严重违法失信行为记录名单”。

（4）被列入《军队采购网》（https://www.plap.mil.cn）发布的“失信名单”和“暂停资格名单”。

（5）被东风汽车集团有限公司列入“黑名单”且在执行期的。

（6）与东风汽车集团有限公司已认定且在执行期的“黑名单”主体存在关联关系的。

3.1.5 项目管理机构及人员：（1）项目经理的资格要求： 建筑工程专业二级注册建造师及有效的安全生产考核合格证书（B 证）且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程） ，投标时需提供证明材料为 注册证书扫描件（注册证书的注册单位须与投标人名称一致）、B 证扫描件及项目经理无在建的承诺等证明材料 。

（2）设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师执业资格 ，投标时需提供证明材料为 有效的注册证书扫描件 。

（3）上述人员均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人。投标时需提供证明材料为 上述人员劳动合同扫描件及近三个月（2024年1月至投标文件递交截止时间前）社保局开具的社会保险缴纳证明扫描件或社保缴纳网上查询截图 。

3.1.6其他要求：

（1）建筑业企业信息登记：投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记。投标时需提供证明材料为 企业及人员查询截图 。

（2）投标人必须按招标文件要求在投标文件中提供信用承诺书。

（3）法律、行政法规规定的其它条件。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体的资质等级；

（3）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体的资质类别和等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。

（5）若联合体投标的，联合体牵头单位和成员单位总数量不超过2家，其联合体牵头单位应为施工单位。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

□招标人按标段择优选择中标人。

□投标人最多只允许中标 个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□ 。

3.4本次招标资格审查方法采用 资格后审 。

4.招标文件的获取

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