奉化区Fp5-02-34地块（东郊区块）保障性租赁住房建设项目已由宁波市奉化区发展和改革局以奉发改投〔2023〕150号文件（项目代码2207-330213-04-01-387619）批准建设，建设资金来自政府专项债及自筹，出资比例为100%，项目业主为宁波市奉化区锦海房地产有限公司，招标人为宁波市奉化区锦海房地产有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的智能化工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目概算总投资57502.28万元，建设规模：项目总用地面积24476平方米,总建筑面积约80120平方米,其中地上建筑面积约61189平方米，地下建筑面积约18931平方米。共计设置项目住宅1087户(其中宿舍型租赁住房295户，住宅型租赁住房792户)。设置地上停车位35个，地下停车位360个，非机动车停车位1889个。容积率2.50，建筑密度22.8%，绿化率30.1%。建设地点：位于奉化区岳林街道，东至东环路绿化带，南西至用地范围线，北至规划路。
2.2招标范围：本项目施工图范围内的监控系统、 背景音乐系统、电子巡更系统、车行管理系统、电子围栏系统、机房工程及UPS系统、能耗监测系统、C0联动系统、户内点位、计算机网络系统、智能门禁系统、综合管路、弱电线缆等的采购、运输及装卸、安装施工、系统集成、检测、调试及试运行、技术培训、保修期内的售后服务等内容（具体详见工程量清单及施工图）；本次招标建安工程造价：11693151元。工程承包方式：施工专业承包。
2.3施工总工期：满足本项目施工总承包进度要求。
2.4质量要求：达到国家和行业施工验收规范一次性验收合格标准，并配合总承包单位争创“甬江杯”。安全要求：合格，并配合总承包单位确保获得“宁波市建筑施工安全生产标准化管理优良工地”称号，争创“浙江省建筑施工安全生产标准化管理优良工地”称号。

3.投标人资格要求

奉化区Fp5-02-34地块（东郊区块）保障性租赁住房建设项目智能化工程

（一）投标人：
3.1具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证；
3.2本次招标不接受联合体投标。
（二）拟派项目负责人：
3.3具有注册在投标人单位的机电工程专业的一级建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。

本标段不接受联合体投标

4.招标文件的获取

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