一、项目概况及竞价要求：1.项目###市辖区无2.详细地址: ######路144号。3.中介服务完成期限要求：99天4.报价方式：金额5.中介服务项目金额: 服务金额报价6.竞价控制价格：最低限价********元，最高限价********元7.竞价方式：暗标8.材料送审: 不需要送审9.中介选取规则：同等最低价综合选取10.选取规则说明：竞价方式为暗报价，所以本次竞价采用费用报价，报价范围内报价最低者中标，如报价相同业主单位根据中介机构的资质、业绩等因素综合考虑进行选择。11.项目说明或其他要求：（1）项目说明：本工程装修改造总建筑面积为 ******** ㎡，建筑占地面积为 ******** ㎡；建筑层数为地上七层，一、二层层高为 ********、三层层高********、四~六层层高********、七层层高为 ********，屋面为平屋顶，建筑高度 ********。项目代码为********。（2）竞价内容范围：本项目所有工程内容的全过程监理服务，包括不仅限于施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完成工程量的审核、工程竣工验收、质量缺陷责任期及保修阶段的监理服务等（专项工程自行监理的除外）。⑶、结算监理酬金采用总价包干。今后项目场地范围内不论建设内容或工程造价的增减，监理服务期的延长或缩短、人员的增加或减少均不调整监理服务费。 12.人员要求：（1）总监理工程师资格：1名，具有建设部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），在竞价人注册。（2）专业监理工程师：具有全国注册监理工程师执业资格或专业监理工程师培训合格证书且在投标单位注册，土建专业监理工程师不少于1人。（3）监理员：具有监理员岗位证书，其中土建专业不少于1名、安装专业不少于1名，其它专业由竞价人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行配备。（4）竞价人必须组建拟委派现场的项目监理组织机构，且所派人员男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁，并按附表规定的格式填报拟委派的驻现场监理组人员名单。一旦中标，竞价人应在合同规定的日期以前进驻现场展开监理工作，按投标书及承诺的人数及名单到位，常驻现场人员不少于2人。（5）拟派监理人员应执证上岗，身体健康，能胜任监理工作。专业监理人员每月至少到位22天（具体按监理方月承诺到位天数为准）。13. 经营范围要求：二、竞价时间：2024年04月29日 16:00:00至2024年05月06日 16:00:00

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