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招标概要
一、租赁条件经营范围要求:本建筑用地性质为商务金融用地,符合国家法律法规要求,不得从事危险品和扰民行业,意向承租方###市类,并提供不少于两家###市的相关证明(营业执照、个体工商户执照等);意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力。二、其他说明及约定1.租赁期间,除房屋自身缺陷外,产生的一切###市创建、环保、安全、消防等责任由承租方负责。涉及行政处罚的,由承租方承担责任并及时处理。若因承租方原因导致产权方被追究责任的,产权方有权向承租方追偿。2.乙方有下列情形之一,经甲方催告后在限期内仍未改正的,视为严重违约,甲方有权单方解除本合同:(1)乙方未按约支付或补足租赁保证金,逾期15日以上的;(2)乙方擅自改变出租房屋用途或擅自拆改房屋结构的;(3)乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;(4)未经甲方书面同意,乙方将房屋进行装修改造扩建的;(5)乙方将出租房屋转租、转借给第三人或互换使用的;(6)乙方在出租房屋进行违法活动的;(7)乙方以甲方名义从事经营活动的;(8)乙方逾期支付租金,经催告后在30日内仍未支付的;(9)乙方未依法取得相关行政审批手续对租赁房屋进行装修改造施工,在甲方规定期限内仍未取得审批手续的;(10)因乙方装修、经营等原因导致租赁房屋发生群体性纠纷事件或给产权****方或出租方形象造成不良影响的;(11)未按约定时间开业或未达到具备开业条件的;(12)其它违反合同约定或法定情形。3.租赁期间届满或者合同因乙方原因提前解除时,对已形成附合的装饰装修物、扩建改造费用等,出租人不予赔偿或补偿;对未形成附合的装饰装修物,乙方予以拆除。因拆除造成房屋毁损的,乙方应当恢复原状。4.租赁期限未满,承租方不能完成约定租期的,需向出租人提前30日提出书面的退租申请,并经出租人以书面方式表示同意后,双方办理相关手续、费用结算清楚后解除合同,否则继续履行合同约定的租赁期限。5.意向承租方需要对租赁房屋完成现场踏勘,报名成功即视为对计租面积、房屋现状及用途属性的认可,亦同意计租面积即便存在误差(如有)亦不调整租金价格。6.租赁合同到期前,租赁房屋将重新评估并逬行公开挂牌招租。如原承租方无违约行为的,可报名参加公开挂牌招租,并享有同等条件优先权。
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电话:010-53341358
邮箱:yangwei@dlzb.com
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