本招标项目聚亿学府建设项目以2303-411622-04-01-951658文批准建设，招标人为河南聚亿房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
   2.1建设地点: 周口市西华县昆山路东侧、棉麻巷路北侧、东风运河滨河南路南侧；
   2.2建设规模：桩基工程、土建工程、装饰工程、安装工程及配套附属工程。
   2.3项目总投资：约66000万元（本次招标约537万元）；
   2.4计划工期：1标段：15日历天；2标段：60日历天；3标段监理：730 日历天（施工期延长及工程质量保修期的监理服务）；4标段：全过程造价咨询：730日历天（造价咨询服务合同签订之日起至竣工决算审计完成）；
   2.5招标范围：
   1标段：岩土工程勘察；
   2标段：设计总承包，包括本项目规划及建筑方案设计、总体规划设计、方案设计、施工图设计（地上+地下）、人防专项设计、景观专项设计（方案+施工图）、公区室内装饰装修专项设计、样板房精装专项设计（含销售中心）、智能化专项设计、幕墙专项设计、钢结构专项设计、总图管网专项设计、海绵城市专项设计（仅报建阶段）、地下车库品质优化专项设计、景观夜景亮化、概算、基坑支护专项设计、绿色建筑设计（一星级无标识）等设计及驻场服务；
   3标段：监理；
        4标段：全过程造价咨询（工程量清单编制和招标控制价编制、实施阶段工程造价控制）；
   2.6本项目共划分为4个标段，具体划分为：
      1标段：勘察
      2标段：设计

3标段：监理

4标段：全过程造价咨询
   2.7本次招标2标段接受联合体投标其他标段不接受联合体投标。
   2.8本次招标实行资格后审。
   2.9本次招标实行电子招标。
三、投标人资格要求
   3.1本次招标要求：投标人须具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照。
   1标段:投标人须具有国家行政管理部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察能力。投标人拟派项目负责人须具备注册岩土工程师资格且具备5年以上勘察经验、具有工程师及以上技术职称。
    2标段:投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质、人防工程专业乙级及以上资质和城乡规划编制乙级及以上资质的设计单位或工程设计综合甲级资质的设计单位；并在人员、信誉等方面具有相应的履约能力；拟任项目负责人具有有效的国家一级注册建筑师执业证书,并具备中级及以上工程师职称。

3标段：投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质，拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且未担任其他在施工程项目总监，企业在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。拟派本项目总监理工程师不少于1人，且为本单位在职人员。
    4标段：本次招标要求投标人，具有有效的营业执照（三证合一）、开户许可证，近三年连续营业且未受到有关部门或行业协会处罚；拟派项目负责人为本单位在职员工，且具有国家建设行业主管部门颁发的一级注册造价工程师执业资格证书。企业在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。投标人自2018年以来承担过工程投资额3亿元及以上的造价咨询服务类似项目业绩1份（以合同签订时间为准）。
   3.2财务要求：投标人2021年1月1日以来财务运行状况良好，即没有财务被接管、冻结、破产状态，需提供2021、2022、2023年度连续三年财务审计报告（成立不足三年的，自成立之年提供）。
   3.3信誉要求：拒绝被信用中国网站、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业和个人参与项目投标。
四、招标文件的获取
   招标文件的获取时间：2024年4月25日8时00分至2024年5月6日17 时00分

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