本工程石景山区古城街道古城路小区（36-38#楼）、古城路小区（1、7#楼）老旧小区综合整治项目已由北京市老旧小区综合整治联席会议办公室以京老旧办发【2023】32号批准建设，招标人为北京市石景山区人民政府古城街道办事处，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点古城街道古城路小区
2.2本工程的建设规模总建筑面19453.75㎡，其中36#楼建筑面积为4129.83㎡、37#楼建筑面积为2006.40㎡、38#楼建筑面积为3875.82㎡、1#楼建筑面积为5663.87㎡、7#楼建筑面积为3777.83㎡。最高建筑高度为19.81米；单跨最大跨度为6.6米。合同估算价2441.221266（万元）
2.3本工程的工期要求269日历天
2.4本工程的招标范围多层楼房节能综合改造（37、38#楼）、楼内上下水改造（36#）、传统方式加固抗震节能改造（1#楼）、楼内上下水改造（7#-2/5单元）、通信架空线入地、路灯架空线入地、环境整治提升等设计图纸显示的全部工程，同时投入不少于52.561208万元新建车棚；增加换电柜及现状车棚装饰、新建自行车棚、7#楼屋面防水修补、7#楼楼道粉刷等。
2.5其他

3. 申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求/

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：/

5. 资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2024 年04月29日16时00分至2024年05月07日16时00分下载资格预审文件。

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