一、项目用地基本情况1、地块编号：********A********号2、宗地坐落###市增城区新###路北侧3、土地用途：商业用地（B1）4、宗地面积：********平方米（可建设用地面积********平方米）5、地上容积率：≤********、总计算容积率建筑面积：≤9000平方米7、挂牌起始价：3390万元8、增价幅度：100万元9、竞买保证金：人民币678万元或港币750万元或美元97万元二、土地出让条件竞买条件及准入条件：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。（二）凡在增城区行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：1.有拖欠地价款的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（三）竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。（四）竞买人须提供增城经济技术开发****区投资促进出具的竞买人符合地块产业类型为住宿和餐饮业、商务服务业、文化、体育和娱乐业的证明。（五）项目准入条件：项目投资强度不低于********万元/亩；项目建成达产后年产值不低于********万元/亩；项目建成达产后年税收贡献不低于********万元/亩。（六）付款方式：成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价款（其中包括竞买保证金或定金678万元转作土地出让价款）。

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