本招标项目泰和新材创新创业中心项目-室内装修工程施工已由/山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台泰和新材高分子新材料研究院有限公司、中铁十局集团城建工程有限公司、中建二局第三建筑工程有限公司、烟建集团第七建筑安装有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：烟台开发区南昌大街以北，北京中路以东，海滨路以西

2.2 建设规模：本项目位于烟台开发区南昌大街以北，北京中路以东，海滨路以西。占地面积约40000平方米，总建筑面积约113729.32㎡，其中地上建筑面积约80000㎡，地下面积约33729.32平方米（含人防工程面积约7200平方米），拟建设检测楼、研发楼及展厅、行政办公、裙房、专家公寓、多功能厅、门卫、地下车库、人防、设备用房等于一体的研发综合体。

2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起2024年10月30日前竣工验收完成并交付。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：质量标准：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应国家有关标准和相关专业质量验收规范，若标准有不一致，以最高及最严格的标准为准。质量等级要求达到合格标准，且达到绿色建筑二星标准。
质量目标：须配合争创国家级优质工程（中国建筑工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、国家优质工程奖）或泰山杯奖项。

2.5 招标范围：工程施工专业承包，具体以本项目施工图图纸内容及工程量清单为准。

2.6 标段划分：本项目分为一个标段，由烟台泰和新材高分子新材料研究院有限公司、中铁十局集团城建工程有限公司、中建二局第三建筑工程有限公司、烟建集团第七建筑安装有限公司联合招标，中标人中标后须分别与总承包单位及发包人签订施工合同。

2.7 该项目标段一总承包单位为中建二局第三建筑工程有限公司、烟建集团第七建筑安装有限公司，承建该项目的研发楼、公寓、办公裙房、报告厅。总建筑面积83335㎡，其中研发楼地下一层，地上六层，建筑面积22378.01㎡；公寓地下三层，地上十五层，高度约71.9米，建筑面积21360.15㎡；检测中心地下一层，地上四层，建筑面积11486.35㎡；办公裙房地下三层，地上二层，建筑面积10935.27㎡；车库地下三层，报告厅地下一层，地上二层，建筑面积17175.22㎡。该项目标段二总承包单位为中铁十局集团城建工程有限公司，承建该项目办公楼，总建筑面积30601.88㎡，高度约86.7米。本次招标为本项目的室内装修工程施工招标。本工程投资额约5600万元。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：本次招标要求投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证； / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

3.2 项目组人员资格要求：拟任项目经理须具有建筑工程专业一级建造师注册证书；

3.3 财务要求：

3.4 业绩要求：

3.5 其他要求：1、投标人无不良信用信息，须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。
2、项目组人员资格要求：须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体成员不得超过2家。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年04月26日 08:30至2024年05月06日 17:30（北京时间），(请登录)下载招标文件。

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