一、项目信息项目名称：广东力炜劳****动服务有限2024-2025年公寓辅助管理服务项目项目编号：YJCG2024-267项目所属地：广东 (省) ###市）采购模式：公开询价采购资格审查方式：资格后审采购人：广东力炜劳****动服务有限资金落实情况：资金已落实预计采购项目总金额：人民币********.00元，预计量是采购需求预测数据，仅作为采购预估规模供报价人参考，并不代表采购人对采购量的承诺，最终应以实际（或框架结果有效期内）发生的工程量为准。最高限价：********.00元1、公寓管理服务：4500元/人/月****；2、公寓络服务：40元/间/月；3、公寓推广服务：2000元/间/月。二、项目概况及采购范围项目概况：广东力炜劳****动服务有限2024-2025年公寓辅助管理服务项目采购范围：本次采购项目为广东力炜劳****动服务有限2024-2025年公寓辅助管理服务项目；标包清单含根据采购方的公寓管理需要配置相应的工作人员，配合及服务采购方完成相关的公寓管理****服务、公寓络服务、公寓推广服务等工作。标的划分情况：采购项目分1个标的，共分1个标包（段）。标的清单：序号标的名称标的预计采购总金额（元）标段名称最大成交家数标包（段）编号成交比例最高限价(元)（含税）是否接受联合体备注1广东力炜劳****动服务有限2024-2025年公寓辅助管理服务项目********.********%********.00否标的物清单明细：序号名称采购数量单位预估单价最高限价（元/月）预计采购金额（元）备注1公寓管理服务5人********.****002公寓络服务151间********.003公寓推广服务151间********.00标的物描述：广东力炜劳****动服务有限2024-2025年公寓辅助管理服务项目1、公寓管理服务：①配备公寓管理员1人，需24小时在岗，主要负责公寓内的租赁及租户管理、日常运营管理、安全管理等，包括（但不限于）公寓内日常事务管理、维护和促进租户关系、解答与租赁有关的问题，并协助采购方处理合同、文件等其他租赁事宜。②配备公寓维修工1人，需24小时在岗，主要辅助公寓内公共配套设施、设备及装修的维护管理，包括电机、###路、供水排水设备维护等。③配备公寓保洁员2人，需24小时在岗，主要负责保洁服务管理，包括（但不限于）办公、房间、楼梯、走廊、天台、天井、建筑物墙面（不包含外立面）等公共部位的卫生保洁、垃圾收集、清运等****。2、公寓络服务：负责****承担公寓内络整体设计方案，承担设计方案所需###路、设备等建设费用，需接入到所有房间内，确保正常使用；提供所需要的信息资料和相应的技术咨询；建****设完成后的络系统需负责日常维护、技术升级、技术改造、并提供技术指导和支持。3、公寓推广服务：配备公寓推广员1人，主要负责包括（但不限于）通过各种渠道发布房源信息，与潜在租户接触，回答有关租赁的问题，接待来访客户，介绍公寓的特色和优势，促成租赁合同的签订。4、最高限价已包含所有配置人员的工资、食宿费用、按国家规定购买的五险一金、商业保险、福利、体检费及办公费用等所有相关费用。服务期：拟从合同签订之日起至2025年4月30日。

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