一、拍卖标的######县会###路东侧新雅建材家###市场A区A幢商业301号,建筑面积********㎡（套内建筑面积********㎡）的商业房地产及所分摊的土地使用权。所在建筑物建成于2015年，东西朝向，总高四层标的所在层数为3/4层，所在建筑物整体东西朝向，采光较好，通风较好。外墙为石材干挂，墙面维护保养较好。目前拍卖对象为空置状态。拍卖对象所在层配有共有4个安全通道，1部货梯(目前尚未安装电梯)，1个公共卫生间，1对扶梯;室内为大平层，可自行分割，层高4m,已铺设地暖;室内装修情况为毛坯状态，地面为水泥抹平，通道部分铺设地砖、天花板刷消防涂层，内墙刷白。内部给排水、供电、照****明、通讯、络管道已预留，可正常使用;消防设施安装有消防栓、灭火器、自动喷淋、烟感报警等，接通后可正常使用。拍卖对象土地位######县会###路东侧新雅建材家###市场，东临自建房，西###路，南临聚和苑小区，北临自建房。经实地查勘，估价对象所在宗地呈块状，形状近似规则，地势平坦，建筑物整体标###路，自然排水顺畅，被洪水淹没、积水的可能性小;土壤无污染，地质状况较好，建设条件较好:宗地红线内已达到“六通一###路、通电、通上水、通下水、通信、通暖、土地平整)。与主要场所距离:距###县人民政府交通距离约********，距离会师镇政府交通距离约********,距#****##县公安城关派出所交通距离为********,距#****##县气象交通距离为********，距###县人民医院交通距离为2km，距###县第四中学交通距离********，距###县桃林中学交通距离******** km。上述财产已由本院查封。评估价：********.00元；起拍价：********.00元；保证金：********元；增价幅度:********元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****于人民法院络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

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