项目概况及采购范围

（一）项目概况

桂山岛运维检修中心的物业管理服务项目即将到期，为生产一线员工缔造一个安全及优美舒适的工作及生活环境。桂山岛运维中心物业管理拟委托专业物业公司进行管理。主要包括但不限于：提供餐饮后勤保障服务、宿舍管理、绿化养护、生活设施设备及电瓶车维修服务等，按实际工作需求进行人员安排。

（二）采购范围

桂山岛运维中心物业管理拟委托专业物业公司进行管理。主要包括但不限于：提供餐饮后勤保障服务、宿舍管理、绿化养护、生活设施设备及电瓶车维修服务等，按实际工作需求进行人员安排。服务期为2年。具体详见技术规范书。

（三）标的物清单

标的序号

标的名称

标包序号

标包名称

预计采购金额（万元）（含税）

服务有效期

总价最高限价（万元）（含税）

单价最高限价

备注

1

桂山岛运维中心物业管理服务采购

1

桂山岛运维中心物业管理服务采购

192.42

 服务期为2年

192.42

详见《报价清单汇总表  》

备注

/

报价及结算说明

1.报价方式：费率报价，最多保留两位小数。（示例：如88.00%）

2.有效报价：符合下列要求为有效报价。

（1）食堂配餐费用为含税固定费用，投标人不得修改，否则视为无效报价。

（2）维修费用、综合人工费采用费率报价，报价费率100%（含本数）以下，且不低于成本价为有效报价。

3.结算方式：据实结算，具体以合同为准。（本项目预算采购金额为招标人估算的金额，实际执行的项目结束时间以采购金额累计达到“预算金额”或“服务有效期”先到者结束。）

投标保证金

本项目不收取投标保证金。

（四）标的物描述

桂山岛运维中心物业管理服务采购

资格要求

通用资格

（1）投标人必须是中华人民共和国境内的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标，否则投标均无效。（须提供营业执照复印件或事业单位法人证书或类似证明资料）。

（2）投标人在近3年内未发生任何违约行为或属自身原因而被终止合同，且不在重大质量、安全事故处罚期内（由投标人出具承诺函）。

（3）在中国南方电网有限责任公司范围内没有被纳入供应商预警名单，或实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除的。

（4）投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人等主体实施市场禁入期间的供应商、未被列入全国法院失信被执行人名单、经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（说明：1）以“全国法院失信被执行人名单（zxgk.court.gov.cn）”、“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”、“信用电力（creditpower.cec.org.cn）”查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。

（5）本次采购不接受联合体投标。

（6）投标人不得采用美光（Micron）产品（含零配件），投标人须按标准格式出具“关于本项目投标不采用美光（Micron）产品（含零配件）的投标人承诺书”。

专用资格

1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）。

2、2021年1月1日至今具有类似本项目物业管理或酒店管理服务经验业绩（投标人需提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和关键信息页）。

3、投标被授权人必须为投标单位员工，以提供连续6个月社保证明为准，采购公告发布日当月不计，从采购公告发布日当月的前一个月向前连续提供6个月的社保证明。