一、地块基本情况拟供宗地为幸福佳苑小区一期项目，属于历史遗留问题楼盘，土地###路北侧、西外环西侧。该项目是###市###市政府批准建设的保障性住房，此次出让面积为********.38平方米（约合********亩），土地用途为城镇住宅用地（兼容商服用地），土地使用年限为住宅70年，商服40年。二、地块规划指标要求和开发建设要求根据幸福佳苑小区一期《总平面图》及现状建设情况，容积率为********，绿化率为33%,建筑密度********%。依据住建部门出具的说明，拟用地范围内已建住宅包括702套限价商品房、573套公租房，已建成住宅建筑总面积为********.87平方米。商业及公共建筑面积********.58平方米，除1#楼商业及公共建筑建设完成外，其余商业及公共建筑未建设，地下车库按照规划部门出具的现状认定不再进行建设。

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