一、项目概况与招标范围
1.1 项目名称：长治市华东城中村改造《金华名筑》项目前期物业服务
1.2 项目编号：JHXM-2024-0405
1.3 招标范围及标段划分：长治市华东城中村改造《金华名筑》项目前期物业服务，包括房
屋建筑共用部位、共用设施设备的运行、维修养护等物业服务；具体内容及所应达到的具体
要求以招标文件相应规定为准；本项目按一个标段组织招标。
1.4服务期限：自合同签订之日起至业主委员会与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同
生效之日止；
1.5 服务标准：符合国家、行业及地方标准规范规程要求
二、投标人资格要求
1、投标人应依法设立且满足如下要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、被列入失信被执行人名单和严重违法失信企业名单的供应商不得参加本采购项目（以
“信用中国”网站和“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准）；
3、投标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状
态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项
目；
4、本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
3.1 于2024年04
月22日至2024年04月26日，每日8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时
间，法定节假日除外），(请登录)购买招标文件。
3.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

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