一、招标条件临沂沂河###街道办事处李黑墩、西冷庄、东冷庄城中村改造项目（二标段房建项目）已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《房屋###市政基础设施项目工程总承包管理办法》等法律法规的规定，经研究决定，对上述工程总承包进行公开招标，择优选定工程总承包单位。二、项目概况与招标范围1、项目概况：临沂沂河###街道办事处李黑墩、西冷庄、东冷庄城中村改造项目（二标段房建项目），位于临沂沂河新区，工程建设内容包括住宅楼、配套设施 (物业管理用房、社区服务中心、日间照理中心、老人活动中心、换热站、公厕等)、地下车库、储藏室等，项目总投资约********万元。2、建设地点###市沂河新区。3、资金来源：自筹资金。4、计划工期：912日历天。5、招标内容：包含项目规划范围内的规划设计、方案设计、施工图设计、专项设计等，工程施工及项目所需的必要的材料采购，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。6、质量要求：设计须符合现行有效的国家及行业合格标准。工程质量符合国家施工及验收规范规定的合格标准、达到绿色施工管理要求，工程竣工验收时质量达到一次验收合格标准。

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