本招标项目黑龙江省哈尔滨市巴彦县巴彦镇中行小区等老旧小区主体（配套）改造项目已由巴彦县发展和改革局以巴发改〔2023〕34、〔2023〕35号文件批准建设，资金来源为争取国家政策性资金扶持和地方政府投资，招标人为巴彦县住房和城乡建设局，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为巴彦县建设工程招投标管理办公室。项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市巴彦县巴彦镇中行小区等老旧小区主体（配套）改造项目；

2.2工程建设地点：巴彦县巴彦镇；

2.3建设规模：中行小区等老旧小区共有住宅楼15栋，总用地面积39265平方米，总建筑面积77537.97 平方米，总住户933户，本次改造楼房本体。主要改造内容为：铁皮坡屋面改造为平屋面并重新做防水保温6950平方米，平屋面防水保温改造5523平方米，入户平台屋面防水保温改造1100平方米，裙房平屋面防水保温改造100平方米，仿古琉璃瓦坡屋面新建防水保温95 平方米。雨落管改造214个，防雷设施改造64个单元。女儿墙维修938米。一层外墙瓷砖维修2400平方米，二层以上外墙维修3390平方米、粉刷45896.74平方米。室外散水重做1110米，室外台阶重做633平方米，临街台阶重做270平方米。单元入口雨棚防水保温54处。楼道粉刷40400平方米，楼梯间墙面维修4910平方米，外窗更换495平方米，楼梯踏步维修2191平方米，楼梯扶手修复985米、粉刷 3720 米。楼梯间更换供热管线4118.4米、给水管线2112米。室外栏杆维修及粉刷455米，室外楼梯维修 390平方米。室外封闭楼梯间屋面防水保温40平方米、外墙粉刷 210 平方米、内部粉刷 210平方米、外窗维修2樘、外门维修1樘、雨棚保温防水 2 个。室外二层风雨棚换铁皮屋面30平方米，新建吊顶30平方米，窗更换玻璃3樘，更换外门1樘，入口雨棚保温防水1个。更换单元门及对讲系统62个单元。更换单元门口照明124盏、弱电箱62个。新增单元入口名牌62个。

中行小区等老旧小区共有住宅楼15栋，总用地面积39265平方米，总建筑面积77537.97 平方米，总住户933户，本次改造小区配套基础设施。主要改造内容为：改造室外污水管线 1350米、雨水管线1335米、供热管线3770米，翻新化粪池9座，改造燃气设施922户，路面恢复1477平方米。庭院硬化沥青路面7300平方米、混凝土路面1000平方米、荷兰砖步道板3226.88平方米，施划停车线850米，绿化面积800平方米，维修花坛1100米，新增移动花箱12个。更换室外电缆线1235米、线槽2240米。新建小区监控8套，维修庭院灯7基，安装庭院灯52基。拆除围墙21米、栏杆6米，新建铁艺栏杆43米，维修围墙850 平方米，粉刷围墙1080平方米。新建铁艺大门3座，粉刷铁艺大门5座，增设人行电子门10座、人车同行电子套门1座、车辆管理闸机系统5套。粉刷垃圾分类点150平方米，新建垃圾分类点10处。维修凉亭45平方米，新建凉亭1座。附属用房屋面防水保温135平方米、外墙保温及粉刷30平方米、外墙粉刷595平方米、室内粉刷1090平方米、维修外窗5 樘、维修外门3樘、更换外窗6樘、更换外门2樘。库房外墙粉刷150平方米。维修室外健身器材12组，新建文化宣传牌9个、健身器材16组、可移动座椅22排、小区入口名牌10 个。维修自行车棚856.25平方米，拆除自行车棚144平方米，新建自行车棚78平方米，自行车棚增加充电桩18个、铁艺电磁门3扇。拆除烟囱2座；

（具体工程内容详见工程量清单）

2.4工期：计划开工日期2024年05月20日，计划竣工日期2024年11月30日，计划总工期195日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；

2.5招标范围：工程量清单及图纸所包含的全部内容；

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7标段划分：本项目不划分标段；

2.8 招标控制价：31660252.00元。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本次招标要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，具有建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证。

3.3投标人拟派项目负责人具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业证书，并具备有效的安全生产考核合格B证，且未担任其他在施建设工程的项目经理。项目经理为本单位在职人员，提供近3个月（2024年01月至2024年03月）企业为其连续缴纳养老保险的证明材料。注：提供社保证明的查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图等以便进行核实；（中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅颁发的《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》（建办市函〔2019〕92号）的“六类人员”除外，须提供证明材料，退休人员需提供与投标单位签订的聘用合同及退休证明）。

3.4投标人拟派项目管理机构人员：投标人须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规2号）文件规定，承诺以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则投标将被否决。(项目管理机构人员中只需提供项目负责人相关资料，其他人员是否提供资料不作为废标条件)。

3.5本次招标信誉要求：

3.5.1投标人、法定代表人及拟派项目负责人如在"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）被列入失信被执行人名单的（以“中国执行信息公开网”查询结果为准），其投标将被否决。

3.5.2投标人、法定代表人及拟派项目负责人近3年 （从投标截止日起算前三年）如有行贿犯罪行为（本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级人民法院判决书（以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）公布的为准）中有判决投标人或法定代表人或拟派项目负责人犯行贿罪的情形），其投标将被否决。

3.5.3投标人须提供无拖欠工程款和农民工工资承诺书，以证明投标人没有拖欠工程款和农民工工资的情形。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均将被否决。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8本项目资格审查方式采用资格后审，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

4、招标文件的获取

4.1下载时间为2024年04月19日17时00分至2024年04月26日17时00分（北京时间，下同）。

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