****一、概况（一）基****本信息常茂，注册资本为14,********万元人民币，法定代****表人蒋伟，注册地位###市闵行区北###路1****088号。经营范围为：生产各种规格的人造板、胶合板系列产品及木制装潢系列产品，销售自产产品，自有厂房的租赁。依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。 （二）主要资****产情况常茂的主要资产为位###市闵###路1088号的土地使用权、房产及在建****工程。常茂土地坐落于闵行区颛桥###街坊，原证载面积为101,286平方米，其中4,753平方米已被政府征收。原土###路以东（一期土地）39,796平方米已拆分为新产证，上盖10-25幢办公及配套建筑，建筑面积共计42,********平方米,新产证号为沪（2020）闵字不动产权第********号，存在司法查封，抵押权人为阜新银****行股份有限沈阳分行。一期土地上另有编号15-18的4幢在建工程，建筑面积共计11,********平方米。原土###路以西（二期土地）土地面积为56,737平方米，上盖编号19-33的15幢在建工程，建筑面积共计83,********平方米，由于在建工程未完成竣工验收，尚未办理新产权证。前述在建工程目前均处于停工状态。根###市不动产登记簿****显示，常茂名下登###路1088号10-25幢，房地产权证号为沪房地闵字（2020）第********号，具体信息如下：序号幢号部位建筑面积/㎡层数房屋结构房屋类型110幢全幢2,********钢混工厂211幢全幢2,********钢混工厂312幢全幢2,********钢混工厂413幢全幢2,********钢混工厂514幢全幢 1,********钢混工厂615幢全幢3,********钢混工厂716幢全幢3,********钢混工厂817幢全幢3,********钢混工厂918幢全幢3,********钢混工厂1019幢全幢1,********钢混工厂1120幢全幢1,********钢混工厂1221幢全幢3,********钢混工厂1322幢全幢2,********钢混工厂1423幢全幢2,********钢混工厂1524幢全幢1,********钢混工厂1625幢全幢1,********钢混工厂 上述房产大部分处于出租状态，房产抵押信息如下： 序号登记证明号房地产坐落抵押权人债权数额/元核准日期1沪（2021）闵字不动产证明第*******###路1088号10-25幢阜新银****行股份有限沈阳分行130,000,000.********/9/272沪(2021)闵字不动产证明第*******###路1088号10-25幢阜新银****行股份有限沈阳分行最高债权限额319,600,000.********/9/27 上述不动产情况及权利负担情况以现状为准，管理人不承担任何瑕疵担保责任。投资人应对上述资产的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。 二、招募目的本次招募重整投资人的目的****为引入常茂的投资人，协****调推进常茂的重整工作，由投资人提供资金等资源支持，全面优化债务人的资产及债务结构，****最终将常茂打造成治理结构完善、具备可持续经营及****盈利能力的。

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