本招标项目 宿州市大运河历史文化保护利用项目（一期）配套建设及建筑更新改造工程全过程咨询项目 （项目名称）已经批准实施，招标人为 宿州市银通资产经营投资有限责任公司 ，项目资金为自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地址：宿州市。  

2.2项目规模：本项目主要实施内容包括运河文化中心（约8200㎡，包含建筑改造工程，建筑外立面装饰工程，VR展厅装饰工程，运河文化展厅装饰工程，卫生间装饰工程，室内运动馆装饰工程，办公区域装饰工程）、运河书院（约2200㎡，包含建筑改造工程，建筑外立面装饰工程，休息会客厅装饰工程，景观茶室装饰工程，卫生间装饰工程）、非遗合集（约4100㎡，包含建筑改造工程，建筑外立面装饰工程，内部各单元装饰工程）、儿童天地（约2900㎡，包含建筑改造工程，建筑外立面装饰工程、内部各单元装饰工程）、创客空间（约5200㎡，包含建筑改造工程，建筑外立面装饰工程，内部各单元装饰工程）、社区商业（约20000㎡，包括土建及安装工程、外立面装饰工程，地下室建设工程、自营部分装饰工程等）、道排、夜游亮化、景观等建设实施工作。

2.3项目招标控制价（最高投标限价）：本项目招标全过程咨询服务招标控制价费率最高投标费率为 1.50% （报价费率保留小数点后二位数），全过程咨询服务控制价约486.00万元（实际中标全过程咨询费用为项目最终结算审定工程价款乘以中标全过程咨询费费率）。  

2.4招标范围：本次招标范围包括第2.2项所列建设项目的全过程咨询服务，主要服务范围包括设计复核和优化（含初步设计概算审核）、工程监理（设计阶段、施工阶段和竣工验收及维修阶段全过程监理）、施工阶段全过程造价咨询（施工图预算审核、施工阶段跟踪审计、结算审计）等。在项目实施中如有增减项，中标人的服务内容则相应予以增加或减少，并作为本次招标的组成部分， 费用增减按合同约定执行。

3.投标人资格要求

3.1 资质资格要求：

3.1.1投标人须具备相应的建设阶段全过程工程造价咨询服务能力；

3.1.2投标人须具有有效的工程监理综合资质，或同时具有市政工程专业监理甲级资质和房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

3.2投标人拟派人员资格要求：

3.2.1.投标人拟派的项目总负责人须具备：国家注册监理工程师执业资格或一级注册造价工程师证书（或原注册造价工程师证书），项目总负责人应提供满2年的本单位社保证明（社保时限由本项目投标截止日往前追溯，提供社保的证明或缴费明细（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

3.2.2.项目咨询机构其他管理人员要求：

（1）监理负责人：具备房屋建筑工程和市政公用工程专业国家注册监理工程师证书，宿州市以外无在建工程，宿州市内不能超过两个在建工程，包括已中标公示项目（投标人自行承诺），提供本单位2023年7月至投标截止时间前任意连续六个月的缴纳养老保险证明（人社部门官网截图或社会保险权益记录或社会保险参保证明）；

（2）造价咨询负责人：具备一级注册造价工程师证书（或原注册造价工程师证书），提供本单位2023年7月至投标截止时间前任意连续六个月的缴纳养老保险证明（人社部门官网截图或社会保险权益记录或社会保险参保证明）。

注：拟派项目总负责人或监理负责人或造价咨询负责人不得为同一人。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

3.4 资格审查方式：资格后审。

3.5信誉要求：投标人（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，在投标截止时间前发现的，其投标文件不予接收；在评审过程中发现的，其投标文件将被否决；中标公示期间发现的，不得确定为中标人：

①投标人被人民法院列入失信被执行人的；

②投标人或其法定代表人或拟派项目总负责人或监理负责人或造价咨询负责人近三年内被列入行贿犯罪档案的（投标人需按照本文件规定的格式出具《无行贿犯罪行为承诺函》）；

③投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

⑤投标人被宿州市住房和城乡建设局记录不良行为的。

4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2024年 5 月 9 日09时00分。

4.2招标文件下载时间：(请登录)

5.投标文件的递交

5.1投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 5 月 9 日09时00分。

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