1．招标条件
本工程 永乐东小区（北社区4-5#楼、7-15#楼、17-19#楼、40-41#楼）老旧小区综合整治项目（监理） 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发〔2022〕11号 批准建设，招标人为 北京市石景山区人民政府八宝山街道办事处 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 100% ，本工程已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 八宝山街道永乐东小区北社区
2.2 本工程的建设规模 总建筑面积：54405.46㎡，永乐东小区北社区共计12栋楼，楼号为4号楼、5号楼、7号楼、9号楼、10号楼、13号楼、15号楼、17号楼、18号楼、19号楼、40号楼、41号楼；建筑控制高度约20米，共计58个单元，883户。 工程概算(估算)投资额 8676.193248 （万元）
2.3 本工程的计划工期 472 日历天
2.4 本工程的招标范围 永乐东小区（北社区4-5#楼、7-15#楼、17-19#楼、40-41#楼）老旧小区综合整治项目图纸及工程量清单范围内施工阶段的监理服务工作。
2.5 其他 无
3．申请人资格要求
3.1 申请人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理丙级及以上 工程监理资质，具有 / 监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。
3.2 本工程 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： 无
4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3 其他信誉要求： 无 。
5．资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。
6．资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2024-4-18 17:00:00 至 2024-4-23 17:00:00 ，(请登录)下载资格预审文件。

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