2.1 招标采购项目地址：湖北省武汉市武昌区临江大道。

2.2 项目规模：委托专业服务单位对全厂综合物业后勤进行服务，保证相关区域清洁卫生及设施维护，保障武昌热电分公司办公环境的整洁及相关设施的完好度，为公司生产经营提供良好的工作环境。范围：负责所有厂区（除特殊说明外，本文件所指厂区均包括ABC栋办公楼、生产区域、供热客服中心、职工活动室）范围内的综合物业服务，包括但不限于公共区域卫生保洁；会务服务；绿植租摆服务（不含生产区域）；水电、建筑物维修项目（不含生产区域）；门窗五金配件维修及更换；绿化维护；二次供水设施维修；暖通系统设施维护（不含ABC栋办公楼供暖室外管道和换热器）、生活垃圾集中分类处置及清运（包含城管等政府部门费用缴纳）。后勤食堂管理服务（包括餐食制作、管理及厂区范围内送餐服务，食堂所有设备日常维修保养）等（注：华电湖北发电有限公司电力工程分公司后勤食堂管理服务部分，投标人单独与华电湖北发电有限公司电力工程分公司单独签订合同）。

2.3 招标采购项目工期：服务期为3年（2024年6月17日-2027年6月16日）。

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，具体为:

三、   投标人资格要求

【2024-2027年全厂物业服务项目 】

1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管和冻结；

3.投标人没有处于行政主管部门或中国华电集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内；

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人不得被“信用中国”网站列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）；

7.投标人应具食品经营许可证（熟食加工类）

8.投标人自2019年1月1日至投标截止日须至少具有2项综合物业管理服务业绩，业绩要求的服务范围应同时包含物业服务、餐饮服务、保洁服务，并提供相关业绩证明材料，含合同(一个已完工项目的合同算作一个业绩）、技术协议影印件（首页、能反映服务范围、工期、签字盖章页等）。

9.财务要求：招标人不接受2020年至2022年连续三年亏损的投标人；投标人注册成立不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人。

10.本项目不允许联合体投标。

四、   招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间： 2024-04-17 17:30到2024-04-25 18:00。

五、   投标文件的递交

5.1 递交截止时间： 2024-05-17 09:30。

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