1.竞争性谈判条件

本采购项目昆明鼎越房地产开发有限责任公司年度法律顾问服务机构选聘（二次）（项目名称），项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，采购人为昆明鼎越房地产开发有限责任公司，(请登录)项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：为满足采购人业务需求，为采购人提供常年法律咨询服务。

2.2采购范围：为采购人提供常年法律咨询服务，包括但不限于合同管理、劳动人事、日常法律咨询、公司治理、公司内部管理制度建设、重大经营决策和项目、参与商务谈判、诉讼和仲裁、维权服务等相关法律服务，详见第六章《采购需求》，具体工作内容以采购人书面委托为准。

2.3采购预算：4.2万元/年（控制价：4.2万元/年）。

2.4资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.5服务期限：2年（合同每年一签，具体以合同签订时间为准）。

2.6服务地点：采购人指定地点。

2.7服务质量：符合国家、省市相关法律规定及合同要求，满足采购人日常业务开展所需法律顾问要求。

2.8标段划分：本次谈判采购只设1个标段。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人须是在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有有效的律师事务所执业许可证。若律师事务所总所无法直接参加谈判，可授权其下属唯一一家分支机构参加谈判；若分支机构参加谈判，应当提供总所授权谈判的证明文件。

3.2业绩要求：谈判申请人2021年1月1日至今承担过1个以上（含1个）类似业绩(提供中标通知书或合同协议书,复印件加盖公章)。

3.3财务要求：谈判申请人财务状况良好，提交2020年-2022年任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（注：成立不足3年的企业，提供成立至今经第三方机构审计的审计报告或财务报表，成立不足1年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料），若分所参加本项目的，须提供总所相关证明材料。

3.4信誉要求：

（1）2021年1月1日至响应文件递交截止时间前无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。

谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格。

（2）申请人应在“信用中国”网站未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体且在没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，参与本项目的申请人信用查询截止时点：本项目公告发布之日起至投标截止时间，申请人在响应文件中提供查询结果网页截图（同时由采购代理机构在开标前查询所有谈判申请人的情况并截图，交谈判小组评审）。

3.5其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本项目谈判（提供承诺函）。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的谈判（提供声明函）。

3.6是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体（提供非联合体承诺函）。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的谈判申请人，请于2024年04月16日至2024年04月23日（法定公休日，法定节假日除外），每日09时30分至12时，下午13时30分至17时（北京时间，下同），获取竞争性谈判文件：

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