本招标项目为泰山区2024年度城镇老旧小区改造项目已由相关部门批准建设，招标人为泰安市泰山区房产管理服务中心，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目编号：SDGP370902000202402000031

2.2建设地点：泰安市泰山区。

2.3建设规模：计划改造82个小区，涉及289栋、7179户、建筑面积65.6万平方米，对老旧小区屋面、外墙及雨污管网进行改造，完善照明、安防设施等。具体内容详见工程量清单。

2.4工期要求：180日历天。实际开工日期以监理单位下达开工令为准。

2.5质量目标：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》，达到合格标准。

2.6招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（具体内容详见图纸及工程量清单）。

2.7施工招标控制价为121481875.7元。

2.8评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

3.2投标人须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。

3.3投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），拟投入本项目的项目经理须符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；

3.4根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标。

3.5须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常目录名单；

3.6为落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》要求，大型企业参与投标时须将采购项目预算总金额的45%分包给中小企业，其中预留给小微企业的比例不低于70%，否则其投标将被认定为无效投标。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1公告时间：2024年4月17日至2024年4月21日。

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