1.招标条件 本项目广州洺悦玉府项目已由相关部门以番发改建备8号文批准建设，项目业主为广州洺悦置业有限公司，建设资金来自企业自筹，资金来源已落实，出资比例为100%，招标人为广州洺悦置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目广州洺悦玉府项目销售获客服务采购进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目建设地点：广州市番禺区禺山西路以南 。
2.2 项目建设规模：项目总用地面积约59975㎡，总建筑面积约15万㎡。
2.3 服务期限：225天，计划开始日期:。
2.4 招标范围：中国电建地产广州洺悦玉府项目2024年营销客户资源合作服务。具体服务内容及要求详见合同。
2.5 本招标项目标段/标包划分：共分一个标段
2.6 其他补充：最高限价：3,935,780.00元，报价超过最高限价做无效文件处理。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.1.1 资质要求：投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.1.2 财务要求：/
3.1.3 业绩要求：投标人2021年1月1日以来至少具有1个类似销售服务项目业绩。（提供合同，以合同签订日期为准，要求能体现合同签订时间、服务范围等内容。）
3.1.4 信誉要求：（1）投标人不是项目开发所在地政府禁入单位。（2）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。（3）投标人未被列入“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）失信被执行人名单（以资格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（4）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入）。按投标人提供的《投标人关于信誉情况的声明函》内容进行评审。
3.1.5 项目主要负责人资格要求：投标人拟委派的项目负责人须具备5年房地产行业从业经验（按投标人提供已盖章确认的《拟委任的项目负责人资历表》的内容进行评审）。
3.1.6 中标人数：中标人数量要求：1家。
3.2 其他要求：投标人未出现以下情形:与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的.如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审。
3.3 本次招标不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于2024 年4月17日至 2024 年4月21日24：00时止（北京时间）(请登录)下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年05月08日 10时00分整（北京时间）

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