1.招标条件

本招标项目中粮·悦著云朗（一期）项目监理已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发4号批准建设，项目业主为西安国际陆港文汇置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安国际陆港文汇置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1工程规模：项目规划用地面积约53.8亩，总建筑面积122648.80平方米，地上建筑面积约89646.44平方米，地下建筑面积约33002.36平方米，该地块建设内容为高层住宅及配套公共服务设施。单体最大高度79.99米，最大层数25层，单体单跨最大跨度24米，单体最大建筑面积17027.46平方米。；

2.2项目地点：西安浐灞国际港区内；

2.3项目投资总额：1300000000元；

2.4标段划分：标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目监理；标段编号：E6101113506O3kYK0neM001；标段类型：监理；

2.5招标范围：标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目监理，中粮·悦著云朗(一期)项目监理，包含1#、1-1#、2#、2-1#、3#、3-1#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、S1#、S2#、S3#、出地面附属设施以及地下室等施工全过程阶段的监理服务；总建筑面积122648.80平方米，地上建筑面积约89646.44平方米，地下建筑面积约33002.36平方米。招标概算为200.00万元。；

2.6其他：/。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目监理，本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：中粮·悦著云朗（一期）项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4（1）申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；（2）申请人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级（及以上）资质；（3）拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在本单位注册且无在建项目；（4）申请人及项目总监须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”中已登记；申请人及拟派项目总监的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致；（5）自2021年1月1日至今（若为2021年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因不履行与本次发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁；（6）根据《关于房屋建筑和市政基础设施工程招投标有关事项的通知》陕建发〔2024〕1003号文件，外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。其他要求见《资格预审文件》。

4.资审文件的获取

4.1请申请人于2024年04月16日00时00分00秒起至2024年04月21日00时00分00秒(请登录)下载资审文件。

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